كرزكان, المحافظة الشمالية

ابحث عن اراضي للبيع في كرزكان بأفضل الأسعار في كرزكان. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في كرزكان بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

اراضي للبيع في كرزكان - 3 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

اراضي تجاري للبيع في كرزكان

Khalil Aryan

Underhill Real Estate

للبيع أرض سكنية في كرزكان ، تتميز بموقعها القريب من شاطئ كرزكان و جميع الخدمات الضرورية. يمكن استخدامها لمشاريع استثمارية مختلفة.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- تصنيف الأرض: مشاريع ذات الطبيعة الخاصة SP 

- مساحة الأرض: 501  متر مربع
- مساحة الأرض بالقدم:5392.8 قدم مربع

- سعرالقدم المربع: 20 دينار بحريني
- السعرالإجمالي:  855,107 دينار بحريني (قابل للتفاوض)


للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على 32225531 او على 17000287.

كرزكان

المحافظة الشمالية

أرض سكنية للبيع – تصنيف مشاريع ذات الطبيعة الخاصة

Husain Mansoor

Carlton Real Estate

أرض تجارية مميزة للبيع في كرزكان – فرصة استثمارية رائدة

تُعد هذه الأرض التجارية فرصة استثمارية متميزة في قلب منطقة كرزكان، إحدى المناطق الواعدة سريعة النمو في مملكة البحرين. بفضل موقعها الحيوي وحركتها المرورية النشطة، توفر الأرض بيئة مثالية لتطوير مشاريع تجارية ناجحة بعوائد مجزية.

تفاصيل العقار:

الموقع: كرزكان
مساحة الأرض: 450 متر مربع (4844 قدم مربع)
التصنيف: B3 (عمارات تجارية – حتى 3 طوابق)

مميزات الأرض:

موقع استراتيجي بالقرب من غاز السلام وعجيب
تقع في منطقة عالية الحركة مع رؤية واضحة من الطرق الرئيسية
أرض مستوية وجاهزة للتطوير الفوري
مناسبة لمشاريع تجارية متعددة الطوابق أو استخدامات مختلطة
مثالية لمعارض التجزئة، المكاتب الإدارية، أو العيادات الطبية

البنية التحتية والخدمات:

وصول مباشر عبر شارع أسفلتي
إنارة طرق متوفرة بالكامل
توفر خدمات الكهرباء والماء
تقع ضمن منطقة مخدومة ومطورة بالكامل

الموقع – كرزكان:
تتميز كرزكان بنموها السريع ونشاطها التجاري المتزايد، إضافة إلى سهولة الوصول منها وإليها، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين.

المرافق القريبة:

بالقرب من الأسواق والمحلات التجارية
على بعد دقائق من الخدمات الأساسية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية لمدينة حمد والزلاق
محاطة بمناطق سكنية وتجارية قائمة

السعر المطلوب:
230,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض)

أرض تجارية مميزة تصنيف *B3 في كرزكان

Duaa Alsayegh

Diyarna Properties

Commercial land for sale in Karzakkan 

Land size 316 sqm

Price per feet 30 BHD

Total Price 102,075 BHD

• يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدارية أو جميعها وذلك حسبما تبينه خرائط تحديد مناطق التعمير المعتمدة.
• يجب ألا يزيد ارتفاع المبنى عن خمسة طوابق.
• ألا تزيد نسبة البناء الكلية عن 300٪ وألا تزيد مساحة بناء الدورالواحد عن 60٪ من مساحة الأرض.
• ارتداد البناء يكون من جميع الجوانب.
• الارتداد الأمامي: 6 متر / الارتداد الخلفي : 3 متر / الارتداد الجانبي: 3 متر
• يسمح ببناء ميزانين لاتزيد مساحته عن 70٪ من مساحة الدور الارضي.
• يسمح ببناء ملحقات السكن على سطح المبنى بنسبة إضافية لا تزيد عن 30٪ من مساحة السطح المبني بارتفاع 3 أمتار.
• لا يحسب القبو كجزء من نسبة البناء المسموح بها بشرط ألا تقل المساحة عن 70٪ كمواقف للسيارات.
• يسمح ببناء صالات العرض بعمق لا يزيد عن 100 متر مقاسة من خط التخطيط المعتمد أو عمق العقار أيهما أقل.
• ألا تقل مساحة صالة العرض عن 100 متر مربع من المساحة المبنية.
• يسمح ببناء مخزن يتبع المعارض التجارية بمساحة لا تزيد عن 30٪ من إجمالي الأسطح المبنية المسموح بها.
• يسمح بمساكن العمال بحيث لاتزيد نسبة البناء عن 30٪ من مساحة الأرض ويجب أن تكون في الجانب الخلفي للأرض بحيث لا تطل على الطريق الأمامي.
• يجب توفير موقف سيارة واحد على الأقل لكل 100 متر مربع للأسطح المبنية في الاستخدامات السكنية والتجارية.
• يجب توفير مساحة ومناطق خاصة للتحميل والتفريغ ضمن محيط الملكية بما لا يتعارض مع المبنى ومرافقه.
• المجمعات التجارية الخاصة يمكن استخدام السرداب للأغراض التجارية على أن تحتسب مساحة البناء من إجمالي المساحة الكلية للبناء وألا يؤثر على عدد مواقف السيارات الخاصة بالمشروع حيث سيتم النظر في كل مشروع على حدة وفق آلية المشاريع ذات الطبيعة الخاصة .

اراضي تجاري للبيع في كرزكان

أرض سكنية للبيع – تصنيف مشاريع ذات الطبيعة الخاصة

Khalil Aryan

أرض تجارية مميزة تصنيف *B3 في كرزكان

Husain Mansoor

Commercial land for sale in Karzakkan

Duaa Alsayegh

لا تفوّت الفرصة

عقارات للاستكشاف