المعامير, المحافظة الوسطى

ابحث عن اراضي للبيع في المعامير بأفضل الأسعار في المعامير. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في المعامير بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

اراضي للبيع في المعامير - 1 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

اراضي تجاري للبيع في المعامير

Ali  Mirioglu

REAL SEARCH W.L.L

PRIME INDUSTRIAL LAND FOR SALE IN MAMEER - HIGH YIELD POTENTIAL (UP TO 20% ROI)

Prime industrial land for sale in Mameer Industrial Area, Bahrain, with approved architectural plans ready for immediate warehouse development!

Property Details:

Location: Mameer Industrial Area

Zoning / Classification: SP D-A (Special Project Industrial / Warehousing)

Total Land Area: 41,917 sqft (3,894.20 sqm)

Building Coverage: 60% Warehouse Clearance (Net ~2,320 sqm Built-up Area)

Approved Project: Fully drawn and approved design for 6 independent workshops/warehouses

Financials & Pricing:

Price per Sqft: 8 BHD / sqft

Total Asking Price: 335,000 BHD (Slightly negotiable for serious buyers)

Investment & ROI Projection:

Optimized Construction Cost: ~220,000 BHD

Total Investment (Land + Construction): ~555,000 BHD

Estimated Annual Rental Income: ~111,000 BHD / year (~9,280 BHD / month)

Expected Annual ROI: 20.0%

Payback / Amortization Period: Just 5 Years!

فرصة استثمارية استثنائية بعائد سنوي يصل إلى %20 - أرض صناعية للبيع في المعامير

أرض ممتازة للبيع في منطقة المعامير الصناعية مع خرائط وتصاميم معتمدة جاهزة لبناء مشروع مستودعات.

تفاصيل العقار:

الموقع: منطقة المعامير الصناعية

التصنيف: SP D-A (منطقة صناعية ومستودعات)

المساحة الإجمالية: 41,917 قدم مربع (3,894.20 متر مربع)

نسبة البناء: %60 (صافي مساحة البناء ~2,320 متر مربع)

المشروع المعتمد: جاهز لبناء 6 مستودعات / ورش مستقلة

السعر والتفاصيل المالية:

سعر القدم: 8 دينار بحريني

السعر الإجمالي للأرض: 335,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط)

المؤشرات الاستثمارية:

التكلفة التقديرية للبناء: ~220,000 دينار بحريني

إجمالي الاستثمار (الأرض + البناء): ~555,000 دينار بحريني

الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: ~111,000 دينار بحريني / سنوياً

العائد الاستثماري السنوي (ROI): %20.0

فترة استرداد رأس المال: 5 سنوات فقط!

اراضي تجاري للبيع في المعامير

High ROI | Approved Project| Prime Investment Plot

Ali Mirioglu

لا تفوّت الفرصة