النسيم

يُعد مشروع النسيم من تطوير ديار المحرّق مشروعًا سكنيًا أيقونيًا على الواجهة المائية يقع في قلب ديار المحرّق بمحافظة المحرّق. تم تصميم هذا المجتمع الحصري المطل على القناة للعائلات التي تقدر أسلوب الحياة المتكامل، الراحة العصرية، وهدوء الواجهة المائية ضمن واحدة من أكثر الوجهات المخططة ابتكارًا في البحرين. يمتد المشروع على مساحة تقريبية تبلغ 328,000 متر مربع مع 3 كيلومترات من الإطلالات الخلابة على القناة وشبكة متطورة من الممرات المائية، مقدّمًا بيئة سكنية متميزة تجمع بين المرافق الراقية وإمكانية الوصول الفريدة عبر القنوات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن فلل فاخرة للبيع على الواجهة المائية في أجمل تطوير سكني من حيث التصميم في البحرين.

الموقع المتميز

يتمتع النسيم بموقع استراتيجي داخل ديار المحرّق، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أهم وجهات البحرين والبنية التحتية الرئيسية. يقع المشروع على بُعد 40 مترًا من مركز المربع التجاري و150 مترًا من محطة مترو المربع، ما يتيح وصولًا فوريًا للتسوق ووسائل النقل العامة. كما يبعد مركز مدينة الرياض 800 متر، فيما تقع كل من مركز الملك عبدالعزيز التاريخي، برج مركز المملكة، ومنطقة الطريف على مسافة تتراوح بين 10 و20 دقيقة بالسيارة. ويضمن قرب المشروع من المناطق التجارية، الوجهات الترفيهية، والممشى البحري المدمج سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية وخيارات نمط الحياة المتنوعة.

المعالم القريبة

• مركز المربع التجاري – 40 مترًا
• محطة مترو المربع – 150 مترًا
• مركز مدينة الرياض – 800 متر
• مركز الملك عبدالعزيز التاريخي – 10 دقائق
• برج مركز المملكة – 15 دقيقة
• منطقة الطريف – 20 دقيقة

أسلوب الحياة والمرافق

يوفر النسيم بيئة سكنية متكاملة على الواجهة المائية تعزز الراحة وجودة الحياة اليومية. يتألف المجتمع من منطقتين رئيسيتين: منطقة مجمّعة محاطة بسياج تضم أكثر من 300 فيلا مطلة على القناة مع مرافق متكاملة، ومنطقة غير محاطة بالسياج تضم مبانٍ سكنية إضافية بجوار حوالي 10,000 متر مربع من المرافق التجارية والترفيهية. يضم المشروع مساحات مخصصة للأطفال لتشجيع الأنشطة الخارجية الآمنة والتفاعل بين الجيران. كما تتوفر مرافق اللياقة والصحة المتكاملة، بما في ذلك مسبح داخلي وملعب جولف، لتمكين السكان من الحفاظ على نمط حياة صحي دون مغادرة مجتمعهم. ويخلق الممشى الصديق للمشاة والمارينا التي تضم 100 رصيف بيئة هادئة مناسبة للعائلات حيث يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية، التجارب الترفيهية، وخيارات تناول الطعام. ويتيح النظام الفريد للقنوات النقل المائي عبر المنطقة، مضيفًا قيمة اتصال متميزة ضمن هذا الإعداد السكني الحديث.

أنواع الوحدات السكنية

يضم المشروع مجموعة مختارة بعناية من الفلل المطلة على القناة لتلبية احتياجات العائلات العصرية، مع مساحات واسعة وتشطيبات حديثة ومساحات معيشة عملية تعزز الإطلالات البحرية.

• فلل 3 غرف نوم: منازل متوازنة الحجم مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والحياة على الواجهة المائية، مع مساحات معيشة مشرقة، حدائق خاصة، ووصول مباشر للقناة.
• فلل 4 غرف نوم: وحدات واسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو من يحتاج مساحة إضافية، مع مناطق معيشة متعددة، خصوصية معززة، وموقع ممتاز مطل على القناة مع إطلالات مائية شاملة.

القيمة الاستثمارية وموعد التسليم

يمثل النسيم فرصة استثمارية مميزة ضمن أرقى تطوير على الواجهة المائية في ديار المحرّق. من المقرر تسليم المشروع في 15 ديسمبر 2025، مع خطط سداد مرنة تشمل 10% دفعة مقدمة، و70% أقساط خلال فترة البناء، و20% عند الاستلام. يضمن التصميم المحاط بسياج والذي يضم أكثر من 300 فيلا مطلة على القناة الخصوصية والقيمة طويلة الأمد. يضفي النظام الفريد للقنوات، خيارات النقل المائي، المارينا المدمجة، والمرافق التجارية الشاملة تجربة معيشية لا مثيل لها في البحرين. يقع المشروع ضمن مجتمع مخطط بشكل متكامل ومحيط بمرافق عالمية، مما يجعله من أفضل الخيارات للفلل المطلة على الواجهة المائية في البحرين لأولئك الباحثين عن الابتكار المعماري والموقع الاستراتيجي في أرقى حي مطل على القناة بمحافظة المحرّق.