أونيكس روتانا وريزيدنسز

يمثّل مشروع أونيكس روتانا والمساكن، من تطوير شركة كوهيجي للتطوير، إضافةً معمارية بارزة إلى المشهد العقاري في البحرين، إذ تمتد مساحته الإجمالية المبنية على نحو 129,000 متر مربع. تتألف المشروع من برجين توأم متكاملين يجمعان بين الأناقة الراقية والتصميم المعاصر، لتقديم تجربة سكنية تحمل طابعًا استثنائيًا في قلب المنامة. يشتمل المشروع على أكثر من 400 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق والبنتهاوسات، مع إطلالات خلّابة على الخليج والبحر تجعل من الإقامة فيه تجربة فريدة لا تُنسى.

الموقع المتميز: المحافظة العاصمة، المنامة

يقع مشروع أونيكس روتانا والمساكن في قلب المحافظة العاصمة بالمنامة، وهو موقع يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي في آنٍ واحد. تُعدّ المنامة المركز الاقتصادي والتجاري للبحرين، ما يمنح السكان قربًا فوريًا من أبرز المراكز المالية والتجارية والترفيهية في المملكة. يُضفي الموقع على المشروع قيمةً مضافة حقيقية للراغبين في العيش وسط نبض المدينة دون التفريط في خصوصيتهم وراحتهم.

سهولة التنقل والوصول إلى المواقع الرئيسية

• قرب مباشر من المراكز التجارية والمالية الكبرى في المنامة
• سهولة الوصول إلى مطار البحرين الدولي عبر الطرق الرئيسية المتصلة بالمحافظة العاصمة
• ارتباط وثيق بشبكة الطرق الحيوية التي تربط المنامة بسائر محافظات المملكة
• قرب من الواجهة البحرية ومناطق الترفيه والتسوق المعروفة في البحرين

أنواع العقارات ومساحاتها

يوفّر مشروع أونيكس روتانا والمساكن تشكيلةً واسعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها بين 47 و89 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد والأزواج الباحثين عن مساحة عملية بتصميم أنيق
• شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 97 و118 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والمرونة في الاستخدام
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 219 و223 مترًا مربعًا، وهي مصمّمة للعائلات التي تبحث عن مساحات رحبة وتخطيط وظيفي
• بنتهاوس بخمس غرف نوم: تتراوح مساحته بين 785 و1049 مترًا مربعًا، ويمثّل قمة الفخامة السكنية مع إطلالات بانورامية استثنائية

المرافق والخدمات التفصيلية

صُمِّمت المرافق المتاحة في مشروع أونيكس روتانا والمساكن لتلبية متطلبات الحياة اليومية وتعزيز جودتها:

• مواقف سيارات منظّمة وآمنة لسكان المشروع وضيوفهم
• صالة رياضية مجهّزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة اليومية
• مطاعم ومقاهٍ داخل المشروع تُوفّر تجارب طعام متنوعة دون الحاجة للخروج
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال في بيئة آمنة ومراقَبة
• مسبح داخلي يتيح الاستمتاع بالسباحة طوال العام بصرف النظر عن الأحوال الجوية

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يتميّز مشروع أونيكس روتانا والمساكن بتصميمه المعاصر الذي يجمع بين الجمالية البصرية والوظيفية العملية. تستوحي واجهتا البرجين التوأم تصميمهما من خامة الأونيكس بألوانها الداكنة اللامعة، ما يمنحهما هوية بصرية واضحة تبرز في أفق المنامة. اعتمد المصممون على تعظيم الاستفادة من الإطلالات البحرية في تخطيط الوحدات، كما يضمّ المشروع حديقةً داخلية مبتكرة تحاكي الأجواء الخارجية وتتيح التواصل مع الطبيعة على مدار العام، فضلًا عن مسبح لا نهائي بطول 50 مترًا يُشكّل معلمًا استثنائيًا لم يسبق تحقيقه في مشاريع سكنية بحرينية.

نمط الحياة والمجتمع السكني

يخلق مشروع أونيكس روتانا والمساكن بيئة مجتمعية متكاملة تتجاوز حدود الإقامة التقليدية:

• صالة "أونيكس كلوب" الحصرية المخصصة للسكان فقط، توفر فضاءً للاسترخاء والتواصل الاجتماعي
• واجهة بحرية قريبة تُتيح ممارسة الأنشطة الترفيهية والرياضية في الهواء الطلق
• مرافق ترفيهية ومطاعم داخلية تُعزّز روح المجتمع بين السكان
• بيئة عائلية متوازنة تراعي احتياجات مختلف الأعمار من خلال المرافق المتخصصة

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

يُشكّل مشروع أونيكس روتانا والمساكن فرصةً استثمارية جديرة بالاهتمام في سوق البحرين العقاري. يُتاح المشروع بموجب نظام التملك الحر، ما يمنح المستثمرين الأجانب حق الملكية الكاملة دون قيود. يستفيد المشروع من موقعه في المحافظة العاصمة ومن ارتباطه بعلامة روتانا الفندقية العالمية، مما يعزز جاذبيته الإيجارية ويُحقق عوائد منتظمة للمستثمرين. كذلك تمنح الندرة النسبية للمشاريع السكنية الفاخرة ذات المرافق المتكاملة في البحرين هذا المشروع قيمةً تنافسية في السوق على المدى البعيد.

ملف المطوّر: كوهيجي للتطوير

تُعدّ شركة كوهيجي للتطوير من الشركات العقارية ذات الباع الطويل في سوق البحرين، وقد بنت سمعتها على أساس من الجودة والالتزام بمواعيد التسليم. تجمع الشركة بين الخبرة المحلية العميقة والشراكات الدولية الاستراتيجية، وهو ما يتجلّى بوضوح في تعاونها مع علامة روتانا العالمية في مشروع أونيكس. تحرص كوهيجي للتطوير على تقديم مشاريع تُوازن بين المواصفات العالية والتصاميم الملائمة للبيئة المحلية، مع اهتمام واضح بخدمات ما بعد التسليم وضمان رضا المقيمين على المدى البعيد.