BHD ٤٩٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٩٨٠ قدم مربع / ٩١ متر مربع
شقق للبيع في الجفيرشقة للبيع – الجفير
استمتع بمزيج مثالي من الراحة، الموقع المميز، والحياة العصرية في هذه الشقة الفلات المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة، الواقعة في منطقة الجفير، إحدى أكثر المناطق حيوية وسهولة في الوصول في مملكة البحرين.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، وقربها من معالم بارزة مثل فونتانا إنفينيتي، فونتانا جاردنز، فونتانا تاورز، برج سكون، ونادي النجمة. كما تتوفر جميع الخدمات الأساسية على بعد دقائق، من مطاعم ومقاهٍ وأسواق وصالونات ومساجد وغيرها.
⸻
مواصفات الشقة
• غرفة نوم واسعة مع حمام خاص (ماستر)
• حمام للضيوف
• صالة معيشة مشرقة مع منطقة طعام
• مطبخ مفتوح مجهز بـ:
• ثلاجة
• طباخ
• فرن
• غرفة غسيل مستقلة تحتوي على غسالة + نشافة (جهاز واحد)
• مساحة واسعة ومريحة
• بلكونة خاصة
• مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
• مساحة الشقة: 91 متر مربع
⸻
مرافق المبنى
• مسبح داخلي وخارجي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة بلياردو وألعاب
• صالة مناسبات
• منطقة شواء
• غرف بخار وساونا
• استقبال / لوبي
⸻
تفاصيل الاستثمار
• سعر البيع المطلوب: 49,000 دينار بحريني
• مؤجرة حالياً: 350 دينار بحريني شهرياً
• الكهرباء والماء (EWA): مشمول بحد 20 دينار
• الإنترنت: مشمول
• رسوم الصيانة السنوية: 400 دينار بحريني فقط
⸻
العائد الاستثماري (ROI)
• الدخل السنوي من الإيجار:
350 × 12 = 4,200 دينار بحريني
• صافي الدخل بعد خصم الصيانة:
4,200 − 400 = 3,800 دينار بحريني
• العائد الاستثماري التقريبي: حوالي 7.75%
فرصة استثمارية - مؤجرة - قريبة من فونتانا
استمتع بمزيج مثالي من الراحة، الموقع المميز، والحياة العصرية في هذه الشقة الفلات المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة، الواقعة في منطقة الجفير، إحدى أكثر المناطق حيوية وسهولة في الوصول في مملكة البحرين.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، وقربها من معالم بارزة مثل فونتانا إنفينيتي، فونتانا جاردنز، فونتانا تاورز، برج سكون، ونادي النجمة. كما تتوفر جميع الخدمات الأساسية على بعد دقائق، من مطاعم ومقاهٍ وأسواق وصالونات ومساجد وغيرها.
⸻
مواصفات الشقة
• غرفة نوم واسعة مع حمام خاص (ماستر)
• حمام للضيوف
• صالة معيشة مشرقة مع منطقة طعام
• مطبخ مفتوح مجهز بـ:
• ثلاجة
• طباخ
• فرن
• غرفة غسيل مستقلة تحتوي على غسالة + نشافة (جهاز واحد)
• مساحة واسعة ومريحة
• بلكونة خاصة
• مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
• مساحة الشقة: 91 متر مربع
⸻
مرافق المبنى
• مسبح داخلي وخارجي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة بلياردو وألعاب
• صالة مناسبات
• منطقة شواء
• غرف بخار وساونا
• استقبال / لوبي
⸻
تفاصيل الاستثمار
• سعر البيع المطلوب: 49,000 دينار بحريني
• مؤجرة حالياً: 350 دينار بحريني شهرياً
• الكهرباء والماء (EWA): مشمول بحد 20 دينار
• الإنترنت: مشمول
• رسوم الصيانة السنوية: 400 دينار بحريني فقط
⸻
العائد الاستثماري (ROI)
• الدخل السنوي من الإيجار:
350 × 12 = 4,200 دينار بحريني
• صافي الدخل بعد خصم الصيانة:
4,200 − 400 = 3,800 دينار بحريني
• العائد الاستثماري التقريبي: حوالي 7.75%
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٨٠ قدم مربع / ٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجفير
معدل سعر البيع ٥٢٬١١٨ دينار
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجفير
معدل المساحة ٧٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجفير
المقدمة من
SuperAgent
Ahmed Shaikh
Riffa Fort Real Estate Office
شاهد عقارات الوكالة (57)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
34 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Bengali
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
aw/juffair/ff/ffs/2244
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة