مبنى للبيع في توبلي - موقع مميز خلف أنصار جاليري

فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق توبلي رواجًا. يتميز المبنى بموقع استراتيجي خلف أنصار جاليري، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي والمرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم.

تفاصيل العقار:
• إجمالي الوحدات: ١٥ وحدة + غرفة حارس
– ١١ شقة (غرفتا نوم لكل شقة)
– شقتان (غرفة نوم واحدة لكل شقة)
– استوديوهان
– غرفة حارس
• إجمالي المساحة المبنية: ١٢٠٠ متر مربع
• مساحة الأرض: ٤٥١.٨٠ متر مربع
• الهيكل: طابق أرضي + ٣ طوابق + منطقة درج
• يشمل الطابق الأرضي: ردهة/منطقة خدمات (١٢٥ متر مربع) وموقف سيارة (١٣٠ متر مربع)

معلومات الإيجار:
المبنى مؤجر بالكامل
• إجمالي الإيجار الشهري (قبل فواتير الكهرباء والماء): ٣١٧٥ دينار بحريني
• متوسط التكلفة الشهرية لهيئة الكهرباء والماء: ٣٠٠ دينار بحريني
• ٧ شقق مؤجرة شاملة فواتير الكهرباء والماء (بحد أقصى ٣٠ دينار بحريني شهريًا للشقق)
• يشمل عداد المدخل أيضًا الشقق الثلاث في الطابق الرابع والشقتين استوديوهات في الطابق الأرضي
• معظم المستأجرين مستأجرون منذ أكثر من 3 سنوات ويسددون الإيجارات في الوقت المحدد وبانتظام.

ملخص الدخل:
• إجمالي الدخل الشهري: 3,175 دينار بحريني
• صافي الدخل الشهري (بعد فواتير الكهرباء والماء): حوالي 2,875 دينار بحريني
• الدخل السنوي: حوالي 34,500 دينار بحريني

أهم الميزات:
• موقع مميز خلف أنصار جاليري، توبلي
• مستأجرون مستقرون بالكامل
• عقار نظيف ومُحافظ عليه جيدًا
• موقف سيارات وغرفة حارس متوفرة
• مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت من الإيجار

السعر المطلوب: 420,000 دينار بحريني

للتواصل:
أحمد علي - 33180618

للبيع مبنى مميز توبلي دخل ممتاز والتفاصيل في الشرح

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية