شقة عائلية واسعة ومصممة بشكل جميل، تقع في مجمع سكني حديث ومُدار بعناية، يتميز بأجواء عائلية راقية ومناسبة للعائلات والأطفال. يوفر المجمع بيئة سكنية مريحة مع مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات، بالإضافة إلى قربه من المطاعم، والمجمعات التجارية، والسينما، والمدارس، والسوبرماركت، ووسائل النقل العامة.

تقع الشقة في الدور 27، قبل الدور الأخير مباشرة، وتتمتع بإطلالة بحرية جميلة من خلال بلكونة خاصة واسعة، مما يمنح الشقة إضاءة طبيعية وأجواء هادئة ومريحة.

تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتوزيع عملي مناسب للسكن العائلي المريح.

| مواصفات الشقة |

-غرفتا نوم كبيرتان
-حمامان
-مطبخان مغلقان بتصميم حديث
-غرفة غسيل
-صالة معيشة واسعة
-بلكونة خاصة كبيرة بإطلالة بحرية
-تقع في الدور 27 قبل الدور الأخير
-4 مصاعد
-موقف سيارة مغطى ومخصص

قريبة مشياً من المطاعم، والمجمع التجاري، والسينما، والخدمات اليومية

| مرافق المجمع |

-أمن واستقبال على مدار 24 ساعة
-مسبح
-نادي رياضي حديث منفصل للرجال والنساء
-غرفة بخار
-ساونا
-جاكوزي
-ملعب كرة سلة
-ملعب كرة قدم
-ملعب كريكيت
-منطقة شواء وحفلات
-منطقة ألعاب للأطفال
-مسبح للأطفال
-تنس طاولة
-سنوكر
-مضمار جري داخل المبنى
-مسار دراجات داخل المبنى

سعر البيع: 69,500 دينار بحريني

تفاصيل الإيجار والعائد الاستثماري: الشقة مؤجرة حالياً بمبلغ 800 دينار بحريني شهرياً، مما يحقق دخلاً إيجارياً سنوياً إجمالياً قدره:

800 × 12 = 9,600 دينار بحريني سنوياً

وبناءً على سعر البيع البالغ 69,500 دينار بحريني، فإن العائد السنوي الإجمالي من الإيجار هو:

9,600 ÷ 69,500 × 100 = 13.8% سنوياً

رسوم الصيانة السنوية مناسبة ومنخفضة جداً، وتبلغ فقط 858 دينار بحريني سنوياً، ولا توجد أي رسوم أخرى.

صافي الدخل السنوي بعد خصم الصيانة: 9,600 - 858 = 8,742 دينار بحريني سنوياً

صافي العائد السنوي بعد خصم الصيانة: 8,742 ÷ 69,500 × 100 = 12.6% سنوياً

فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار، تجمع بين شقة عائلية حديثة بإطلالة بحرية، دخل إيجاري قوي، رسوم سنوية منخفضة، وعائد استثماري جذاب.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب عرض خاص، يرجى الاتصال أو الواتساب +973 36411159.

شقة عائلية بإطلالة بحرية | الدور 27 | عائد إيجاري

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية