للبيع مبنى استثماري وتجاري متميز يقع في موقع استراتيجي حيوي في قلب مدينة المحرق العريقة، والتي تعد واحدة من أنشط المناطق العقارية والتجارية في مملكة البحرين وأكثرها طلباً من قبل المستثمرين. تكمن القيمة الاستثنائية لهذا العقار في تواجده مباشرة على شارع تجاري نشط يتمتع بحركة مستمرة وكثافة عالية، مما يضمن نجاح وتدفق مستأجرين لكافة المحلات والمكاتب المتواجدة فيه، ويجعله فرصة مثالية ومضمونة لأصحاب المحافظ الاستثمارية الراغبين في الحصول على عوائد مالية فورية ومستقرة.
يقام المبنى على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 122 متراً مربعاً، وتم استغلال المساحة بشكل ذكي ومدروس عبر بناء متكامل يتكون من 3 أدوار تحت تصنيف RHB المتميز (مناطق عمارات سكنية وتجارية). يتميز المبنى بتنوع وحداته الاستثمارية التي تضمن توزيع مصادر الدخل وتقليل نسبة الشواغر، حيث يتكون من دكانين (2 محلات تجارية) في موقع ممتاز على الشارع، ومكتبين تجاريين (2 مكاتب) مجهزين للأعمال، بالإضافة إلى جانب سكني يتألف من 4 شقق سكنية مريحة، إلى جانب غرفتي نوم مستقلتين في الطابق الأخير من المبنى.
ولضمان السهولة التامة في إدارة العقار وفصل الاستهلاك بين المستأجرين، فإن المبنى مزود بالكامل بـ 10 عدادات كهرباء مستقلة، مما يرفع من جودة التنظيم الخدمي للمبنى. يحقق هذا العقار حالياً مدخولاً شهرياً ثابتاً وممتازاً يبلغ 1,250 ديناراً بحرينياً، مما يعكس الجدوى الاقتصادية العالية للعقار ونسبة العائد الاستثماري القوية مقارنة بسعره. يُعرض هذا المبنى التجاري المتكامل للبيع بسعر تنافسي وجذاب يبلغ 145,000 دينار بحريني فقط، وهو خيار لا يعوض لمن يبحث عن ملكية عقارية مدرة للدخل بموقع تجاري فريد في المحرق.

مبنى تجاري استثماري مدر للدخل في المحرق

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية