للبيع مبنى استثماري في منطقة الحورة بموقع مميز وحيوي، يعد فرصة ممتازة للراغبين في الاستثمار العقاري أو التملك في إحدى المناطق المعروفة بكثافتها السكانية وارتفاع الطلب على الإيجارات السكنية والتجارية. يتميز المبنى بموقع استراتيجي فريد كونه يقع على ثلاثة شوارع، مما يمنحه سهولة وصول عالية من عدة جهات ويزيد من قيمته السوقية الحالية والمستقبلية.

يتكون المبنى من خمس شقق سكنية، كل شقة مزودة بعداد كهرباء مستقل، الأمر الذي يسهل عملية التأجير والإدارة ويجعل العقار مناسباً للاستثمار طويل الأمد. كما يحتوي المبنى على محل تجاري واحد في الواجهة، مما يضيف مصدر دخل إضافي ويعزز العائد الشهري للعقار. المبنى قديم وقائم وجاهز للاستثمار دون الحاجة إلى إنشاء، ويمكن للمالك الجديد الاستفادة منه مباشرة أو إجراء تحسينات حسب رغبته لرفع القيمة الإيجارية.

الوضع الحالي للعقار كالتالي: ثلاث شقق غير مؤجرة حالياً، ما يمنح فرصة كبيرة لزيادة الدخل الشهري فور تأجيرها أو بعد إجراء صيانة بسيطة. شقتان مؤجرتان حالياً بالإضافة إلى المحل التجاري المؤجر. يبلغ الدخل الشهري الحالي من المبنى 425 دينار بحريني، مع إمكانية رفع الدخل بشكل ملحوظ عند اكتمال إشغال جميع الوحدات السكنية، خاصة مع الطلب المستمر في منطقة الحورة.

يقع المبنى بالقرب من الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المطاعم، المواصلات العامة، والمرافق اليومية، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار. كما يتميز العقار بخصوصية جيدة مقارنة بمبانٍ أخرى في نفس المنطقة، إضافة إلى ميزة الموقع على ثلاثة شوارع التي تعتبر نادرة وتفتح المجال لإعادة التطوير أو تحسين الاستخدام مستقبلاً.

سعر البيع المطلوب هو 70,000 دينار بحريني فقط، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بعدد الوحدات، الموقع، الدخل الحالي، وإمكانية النمو المستقبلي. يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بسعر معقول، دخل حالي، وإمكانية زيادة العائد في المستقبل القريب

للبيع مبنى استثماري في الحورة – البحرين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

بحث متقدم