للبيع مبنى استثماري مميز في خليج توبلي – فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعقار بموقع حيوي ومطلوب

يطرح هذا المبنى الاستثماري المميز في منطقة خليج توبلي، إحدى المناطق الحيوية والمطلوبة في البحرين، حيث يجمع بين الموقع الممتاز، التصميم العملي، والتوزيع المثالي للوحدات السكنية والتجارية، مما يجعله فرصة رائعة لتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر.

يمتاز العقار بقربه من الخدمات الرئيسية، الطرق السريعة، الأسواق، والمرافق العامة، بالإضافة إلى الإطلالات الجميلة التي تتمتع بها بعض الشقق على البحر، الأمر الذي يزيد من جاذبيته السكنية والاستثمارية.

تفاصيل المبنى:

يتكون المبنى من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى وحدات تجارية في الطابق الأرضي، وقد تم تصميمه ليستوعب الاستخدام التجاري والسكني بشكل متوازن يضمن تنوع مصادر الدخل.

الدور الأرضي:
يحتوي على محلين تجاريين بمساحات ممتازة، وكل محل مزود بميزانين، لتصل المساحة الإجمالية لكل محل مع الميزانين إلى حوالي 280 متر مربع، ما يجعله مناسباً للأنشطة التجارية المختلفة مثل المطاعم، المعارض، المكاتب أو الأنشطة الاستثمارية الأخرى.

الطابق الأول:
يضم أربع شقق سكنية موزعة بشكل عملي ومريح، حيث تطل شقتان على الشارع العام بينما تتمتع الشقتان الأخريان بإطلالة بحرية مميزة.
كل شقة تتكون من:
- غرفتي نوم
- حمامين
- صالة واسعة
- مطبخ

الطابق الثاني:
يحتوي أيضاً على أربع شقق بنفس توزيع الطابق الأول، مع تنوع الإطلالات بين الشارع العام والبحر، ما يمنح خيارات مرغوبة للمستأجرين ويزيد من استقرار الإشغال.

الطابق الثالث:
يضم شقة بإطلالة بحرية مميزة، تتكون من:
- غرفة نوم
- حمام
- مطبخ

كما يحتوي الطابق على ملحق مخصص للحارس يتكون من غرفة وحمام.

مميزات العقار:
- موقع استراتيجي في خليج توبلي
- دخل شهري ثابت
- وحدات سكنية وتجارية متنوعة
- إطلالات بحرية
- مناسب للاستثمار طويل الأمد
- طلب إيجاري ممتاز في المنطقة
- تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات
- فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر

المساحات:
- مساحة الأرض: 620.9 متر مربع
- مساحة البناء: 1547.6 متر مربع

الدخل الشهري الحالي:
3000 دينار بحريني

السعر المطلوب:
475,000 دينار بحريني

عقار يجمع بين الموقع، المساحة، والدخل الاستثماري، ويعتبر فرصة ممتازة للراغبين في التملك والاستثمار في منطقة تشهد طلباً متزا

Prime Investment Building for Sale in Tubli Bay

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية