مبنى تجاري إداري مميز للبيع في منطقة البسيتين، يتمتع بموقع استراتيجي مباشر مقابل مستشفى الملك حمد الجامعي وعلى شارعين (شارع رئيسي وشارع خلفي)، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة. يقع المبنى على أرض بمساحة 681 متر مربع، ويتكون من 11 طابقاً بتصميم حديث وتنظيم احترافي يلبي مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

يضم الطابق الأرضي محلين تجاريين بمساحات مناسبة للأنشطة الحيوية، بالإضافة إلى مخزن كبير ومرافق خدمية. كما تم تخصيص الطوابق من الأول إلى الرابع بالكامل كمواقف سيارات تغطي احتياج المبنى، مع توفر غرف للعمال ومخازن وخدمات مساندة، مما يعزز من كفاءة التشغيل. أما الطوابق من الخامس إلى السابع فتحتوي على مكاتب تجارية متنوعة، منها وحدات مقسمة بمواصفات عملية تشمل غرف واستقبال ومطابخ خدمية، إضافة إلى مساحات مفتوحة مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

الطابقان الثامن والتاسع يوفران مساحات مفتوحة كاملة، حيث تم استغلال الطابق التاسع كمركز طبي قائم وقيد التشغيل، ما يضيف قيمة استثمارية قوية واستقرار في الدخل. كما يحتوي المبنى على طابق سكني فاخر مكون من شقتين مجهزتين بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى سطح مجهز بخدمات متكاملة.

المبنى مزود بأنظمة حديثة تشمل مصعدين من شركة ميتسوبيشي، نظام مراقبة بالكاميرات، نظام إنذار وإطفاء حريق، ولوحات إعلانية لكل مكتب، مما يوفر بيئة عمل متكاملة وآمنة. ويضم المبنى عدداً من المستأجرين من شركات محلية وعالمية، مما يعكس قوة الموقع وجاذبيته الاستثمارية.

يبلغ الدخل الشهري الحالي حوالي 4,025 دينار بحريني، مع إمكانية ارتفاعه إلى ما بين 9,500 و10,000 دينار عند اكتمال الإشغال، ما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد متنامٍ. بسعر إجمالي 1,800,000 دينار، يمثل هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز في موقع حيوي يجمع بين تنوع الاستخدام وقوة العائد والاستقرار طويل الأمد.

مبنى تجاري مميز للبيع في البسيتين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية