فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري مدر للدخل بالكامل في موقع مميز بمنطقة البسيتين، مقابل بلدية البسيتين مباشرة وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي.

العقار تملك حر (Freehold) ومتاح للتملك لجميع الجنسيات، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين.

تفاصيل العقار

* مساحة الأرض: 1,688 متر مربع
* عدد الشقق السكنية: 61 شقة
* عدد المحلات التجارية: 8 محلات
* إجمالي الوحدات: 69 وحدة

مرافق المبنى

بركة سباحة، نادي صحي وجيم، غرفة بخار، مرافق غسيل ملابس، مواقف سيارات، بالإضافة إلى غرفة للحراسة والأمن.

الأداء الاستثماري

* إجمالي الدخل الشهري: 25,800 د.ب
* إجمالي الدخل السنوي: 309,600 د.ب
* المصروفات التشغيلية الشهرية: 3,470 د.ب
* صافي الدخل الشهري: 22,330 د.ب
* صافي الدخل السنوي: 267,960 د.ب
* سعر البيع المطلوب: 3,200,000 د.ب
* العائد الإجمالي: حوالي 9.68% سنويًا
* صافي العائد: حوالي 8.37% سنويًا
* فترة استرداد رأس المال التقديرية: حوالي 11.9 سنة

بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وقوة العائد الإيجاري، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة، يمثل البرج فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل بعائد مرتفع في مملكة البحرين.

تملك حر – متاح لجميع الجنسيات.

تفاصيل العقار

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية