للبيع مبنى تجاري في قلالي – فرصة استثمارية بعائد مرتفع

فرصة مميزة لامتلاك مبنى تجاري متعدد الاستخدامات في منطقة حيوية ذات طلب مرتفع، يوفر دخلًا فوريًا مع إمكانية زيادة العائد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستقر ومربح.

تفاصيل العقار:

* مساحة الأرض: 347 متر مربع
* السعر المطلوب: 240,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض)

تفاصيل الوحدات والدخل:

* 5 محلات تجارية: 769 دينار شهريًا
* 4 شقق سكنية: 910 دينار شهريًا
* 2 مخزن: 250 دينار شهريًا

إجمالي الدخل الحالي: 1,670 دينار شهريًا
الدخل السنوي الحالي: 20,040 دينار

الدخل المتوقع بعد تأجير المخازن:

* شهريًا: 1,920 دينار
* سنويًا: 23,040 دينار

نسبة العائد على الاستثمار:

* العائد الحالي: 8.35%
* العائد المتوقع: 9.6%

مميزات إضافية:

* الشقق على عداد كهرباء وماء واحد
* المحلات التجارية تحتوي على 5 عدادات كهرباء مستقلة
* تنوع في مصادر الدخل (تجاري + سكني + مخازن)
* موقع في منطقة تجارية نشطة مع طلب مستمر على الإيجارات

مميزات الموقع – قلالي:
تتميز منطقة قلالي بقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، إضافة إلى كونها منطقة نامية تجمع بين السكن والنشاط التجاري، مما يعزز من استقرار واستمرارية العوائد الإيجارية.

فرصة استثمارية:
بعائد يصل إلى قرابة 10% مع إمكانية تحسين الدخل، يمثل هذا العقار فرصة قوية لإضافة أصل عقاري مدر للدخل ضمن محفظتك الاستثمارية

فرصة استثمارية بعائد مرتفع ٩٪؜ - مبنى تجاري

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية