مبنى استثماري متعدد الوحدات للبيع – شارع المطاعم، المحرق

فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بمدينة المحرق

مبنى استثماري متعدد الوحدات للبيع في شارع المطاعم – المحرق، بمساحة أرض تبلغ 266.7 متر مربع، مساحة البناء 750 متر مربع ويتميز بتنوع الوحدات بين السكنية والتجارية، مما يوفر للمستثمر مصادر دخل متعددة.

المبنى يتكون من 3 طوابق ويضم مجموعة من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مع وجود دخل إضافي من جهاز/مقوّي تابع لشركة بتلكو.

تفاصيل المبنى

الدور الأرضي:

* شقة واحدة
* غرفتان نوم
* حمامان
* صالة
* مخزن
* محلات تجارية بإجمالي دخل حالي يبلغ BD 870 شهرياً

الدور الأول – شقتان:

الشقة الأولى:

* 3 غرف نوم
* صالة
* مجلس
* 3 حمامات
* مطبخ

الشقة الثانية:

* غرفتان نوم
* صالة
* حمامان
* مطبخ
* مخزن

الدور الثاني – 3 شقق:

الشقة الأولى:

* غرفتان نوم
* صالة
* مطبخ
* حمام

الشقة الثانية:

* غرفتان نوم
* صالة
* مطبخ

الشقة الثالثة:

* غرفتان نوم
* صالة
* مطبخ
* حمامان

المزايا الإضافية

* إجمالي 6 شقق سكنية
* محلات تجارية
* جهاز/مقوّي تابع لشركة بتلكو بدخل BD 50 شهرياً
* 7 خزانات مياه:
* خزان أرضي واحد
* 6 خزانات على السطح
* عدد 2 مخزن على السطح
* أعمال صيانة دورية أسبوعية خارج المبنى
* موقع حيوي في شارع المطاعم بالمحرق
* مناسب للاستثمار وتحقيق دخل من عدة مصادر

الدخل الحالي

* دخل المحلات: BD 870 شهرياً
* دخل الشقق الحالي: BD 730 شهرياً
* دخل جهاز بتلكو: BD 50 شهرياً
* إجمالي الدخل الحالي: BD 1,650 شهرياً
* إجمالي الدخل السنوي الحالي: BD 19,800
* العائد الإجمالي على سعر البيع: 6.60%

كما توجد شقة واحدة غير مؤجرة حالياً ويتم استخدامها لتخزين أثاث العائلة، مما يوفر فرصة مستقبلية لزيادة الدخل عند تأجيرها.

معلومات العقار

الموقع: شارع المطاعم –

For more information or personal viewings, please contact us on +97332225528 or +97317000287.

-----------

Underhill Real Estate is a real estate brokerage company certified by the Real Estate Regulatory Authority (RERA) in Bahrain. We offer a comprehensive range of residential and commercial properties for sale and leasing across many areas in Bahrain.

للبيع مبنى تجاري - شارع حيوي - زاوية

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

بحث متقدم