للبيع بناية تجارية استثمارية مميزة في منطقة الرفاع، تتمتع بموقع نادر واستثنائي حيث تقع على أربعة شوارع رئيسية، ما يمنحها واجهات متعددة، سهولة وصول عالية، وقيمة تجارية واستثمارية مرتفعة. هذا النوع من المواقع يُعد من أفضل الخيارات للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات طلب مستمر ودخل ثابت مع قابلية واضحة لزيادة العائد مستقبلاً.

تتكون البناية من دكانين تجاريين كبار يتمتعان بمواقع بارزة ومكشوفة على الشارع، ما يجعلهما مناسبين لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية، إضافة إلى 13 شقة سكنية موزعة بشكل عملي ومدروس لتلبية احتياجات فئات متعددة من المستأجرين، سواء العائلات أو الأفراد.

تفصيل الوحدات السكنية:
• 8 شقق تتكون من غرفتي نوم، حمامين، صالة واسعة، ومطبخ.
• 4 شقق تتكون من غرفة نوم واحدة، حمامين، صالة، ومطبخ.
• شقة السطح تتميز بمساحة كبيرة وتصميم مريح، وتتكون من 3 غرف نوم و5 حمامات، وتُعد مناسبة للسكن العائلي أو للتأجير بسعر أعلى من المتوسط.

الدخل الشهري الحالي:
• الدكانين التجاريين: 800 دينار بحريني
• 12 شقة مؤجرة: 1200 دينار بحريني
• شقة السطح: 300 دينار بحريني

إجمالي الدخل الشهري الصافي الحالي: 2300 دينار بحريني.

يوجد حالياً 4 شقق من نوع غرفة واحدة غير مؤجرة، وهو ما يشكل فرصة استثمارية حقيقية لزيادة الدخل الشهري فور تأجيرها، مما يرفع العائد السنوي ونسبة الاستثمار دون الحاجة إلى أي توسعة أو تكاليف إنشائية إضافية.

تتميز البناية بحالة إنشائية جيدة، وتخدمها بنية تحتية متكاملة، كما تقع في منطقة حيوية قريبة من المدارس، الأسواق، المساجد، والخدمات الأساسية، إضافة إلى سهولة الوصول للطرق الرئيسية، ما يعزز الطلب الإيجاري ويضمن استمرارية الدخل.

هذه البناية تُعد خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع في الوحدات، والاستقرار المالي، مع إمكانية تطوير الأداء الاستثماري مستقبلاً.

سعر البيع: 330,000 دينار بحريني
قابل للتفاوض الجاد.

فرصة استثمارية حقيقية لا تتكرر كثيراً في مثل هذا الموقع المميز.
.

بناية تجارية استثمارية للبيع بالرفاع المميزة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

بحث متقدم