Duaa Alsayegh

Diyarna Properties

Commercial land for sale in Karzakkan 

Land size 316 sqm

Price per feet 30 BHD

Total Price 102,075 BHD

• يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدارية أو جميعها وذلك حسبما تبينه خرائط تحديد مناطق التعمير المعتمدة.
• يجب ألا يزيد ارتفاع المبنى عن خمسة طوابق.
• ألا تزيد نسبة البناء الكلية عن 300٪ وألا تزيد مساحة بناء الدورالواحد عن 60٪ من مساحة الأرض.
• ارتداد البناء يكون من جميع الجوانب.
• الارتداد الأمامي: 6 متر / الارتداد الخلفي : 3 متر / الارتداد الجانبي: 3 متر
• يسمح ببناء ميزانين لاتزيد مساحته عن 70٪ من مساحة الدور الارضي.
• يسمح ببناء ملحقات السكن على سطح المبنى بنسبة إضافية لا تزيد عن 30٪ من مساحة السطح المبني بارتفاع 3 أمتار.
• لا يحسب القبو كجزء من نسبة البناء المسموح بها بشرط ألا تقل المساحة عن 70٪ كمواقف للسيارات.
• يسمح ببناء صالات العرض بعمق لا يزيد عن 100 متر مقاسة من خط التخطيط المعتمد أو عمق العقار أيهما أقل.
• ألا تقل مساحة صالة العرض عن 100 متر مربع من المساحة المبنية.
• يسمح ببناء مخزن يتبع المعارض التجارية بمساحة لا تزيد عن 30٪ من إجمالي الأسطح المبنية المسموح بها.
• يسمح بمساكن العمال بحيث لاتزيد نسبة البناء عن 30٪ من مساحة الأرض ويجب أن تكون في الجانب الخلفي للأرض بحيث لا تطل على الطريق الأمامي.
• يجب توفير موقف سيارة واحد على الأقل لكل 100 متر مربع للأسطح المبنية في الاستخدامات السكنية والتجارية.
• يجب توفير مساحة ومناطق خاصة للتحميل والتفريغ ضمن محيط الملكية بما لا يتعارض مع المبنى ومرافقه.
• المجمعات التجارية الخاصة يمكن استخدام السرداب للأغراض التجارية على أن تحتسب مساحة البناء من إجمالي المساحة الكلية للبناء وألا يؤثر على عدد مواقف السيارات الخاصة بالمشروع حيث سيتم النظر في كل مشروع على حدة وفق آلية المشاريع ذات الطبيعة الخاصة .

Commercial land for sale in Karzakkan

Don't miss out