BHD335,000
Property details
Listed
21 hours ago
Property Type
Land
Area
3,894 sqm
Price per area
86 BHD/sqm
Available from
20 Sep 2026
LAND FOR SALE IN MAAMEERPRIME INDUSTRIAL LAND FOR SALE IN MAMEER - HIGH YIELD POTENTIAL (UP TO 20% ROI)
Prime industrial land for sale in Mameer Industrial Area, Bahrain, with approved architectural plans ready for immediate warehouse development!
Property Details:
Location: Mameer Industrial Area
Zoning / Classification: SP D-A (Special Project Industrial / Warehousing)
Total Land Area: 41,917 sqft (3,894.20 sqm)
Building Coverage: 60% Warehouse Clearance (Net ~2,320 sqm Built-up Area)
Approved Project: Fully drawn and approved design for 6 independent workshops/warehouses
Financials & Pricing:
Price per Sqft: 8 BHD / sqft
Total Asking Price: 335,000 BHD (Slightly negotiable for serious buyers)
Investment & ROI Projection:
Optimized Construction Cost: ~220,000 BHD
Total Investment (Land + Construction): ~555,000 BHD
Estimated Annual Rental Income: ~111,000 BHD / year (~9,280 BHD / month)
Expected Annual ROI: 20.0%
Payback / Amortization Period: Just 5 Years!
فرصة استثمارية استثنائية بعائد سنوي يصل إلى %20 - أرض صناعية للبيع في المعامير
أرض ممتازة للبيع في منطقة المعامير الصناعية مع خرائط وتصاميم معتمدة جاهزة لبناء مشروع مستودعات.
تفاصيل العقار:
الموقع: منطقة المعامير الصناعية
التصنيف: SP D-A (منطقة صناعية ومستودعات)
المساحة الإجمالية: 41,917 قدم مربع (3,894.20 متر مربع)
نسبة البناء: %60 (صافي مساحة البناء ~2,320 متر مربع)
المشروع المعتمد: جاهز لبناء 6 مستودعات / ورش مستقلة
السعر والتفاصيل المالية:
سعر القدم: 8 دينار بحريني
السعر الإجمالي للأرض: 335,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط)
المؤشرات الاستثمارية:
التكلفة التقديرية للبناء: ~220,000 دينار بحريني
إجمالي الاستثمار (الأرض + البناء): ~555,000 دينار بحريني
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: ~111,000 دينار بحريني / سنوياً
العائد الاستثماري السنوي (ROI): %20.0
فترة استرداد رأس المال: 5 سنوات فقط!
High ROI | Approved Project| Prime Investment Plot
Prime industrial land for sale in Mameer Industrial Area, Bahrain, with approved architectural plans ready for immediate warehouse development!
Property Details:
Location: Mameer Industrial Area
Zoning / Classification: SP D-A (Special Project Industrial / Warehousing)
Total Land Area: 41,917 sqft (3,894.20 sqm)
Building Coverage: 60% Warehouse Clearance (Net ~2,320 sqm Built-up Area)
Approved Project: Fully drawn and approved design for 6 independent workshops/warehouses
Financials & Pricing:
Price per Sqft: 8 BHD / sqft
Total Asking Price: 335,000 BHD (Slightly negotiable for serious buyers)
Investment & ROI Projection:
Optimized Construction Cost: ~220,000 BHD
Total Investment (Land + Construction): ~555,000 BHD
Estimated Annual Rental Income: ~111,000 BHD / year (~9,280 BHD / month)
Expected Annual ROI: 20.0%
Payback / Amortization Period: Just 5 Years!
فرصة استثمارية استثنائية بعائد سنوي يصل إلى %20 - أرض صناعية للبيع في المعامير
أرض ممتازة للبيع في منطقة المعامير الصناعية مع خرائط وتصاميم معتمدة جاهزة لبناء مشروع مستودعات.
تفاصيل العقار:
الموقع: منطقة المعامير الصناعية
التصنيف: SP D-A (منطقة صناعية ومستودعات)
المساحة الإجمالية: 41,917 قدم مربع (3,894.20 متر مربع)
نسبة البناء: %60 (صافي مساحة البناء ~2,320 متر مربع)
المشروع المعتمد: جاهز لبناء 6 مستودعات / ورش مستقلة
السعر والتفاصيل المالية:
سعر القدم: 8 دينار بحريني
السعر الإجمالي للأرض: 335,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط)
المؤشرات الاستثمارية:
التكلفة التقديرية للبناء: ~220,000 دينار بحريني
إجمالي الاستثمار (الأرض + البناء): ~555,000 دينار بحريني
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: ~111,000 دينار بحريني / سنوياً
العائد الاستثماري السنوي (ROI): %20.0
فترة استرداد رأس المال: 5 سنوات فقط!
Location
Provided by
REAL SEARCH W.L.L
See agency properties (133)Experience
3 years
Languages
English, Arabic, Turkish
Regulatory information
Payment method
Cash