Al Hanafi Real Estate

English

Arabic

OMAR ALALAIWI

البحرين

قطعة أرض سكنية مميزة (SP) متاحة الآن للبيع في قلب جزيرة تالا، إحدى أرقى وأفضل المجمعات السكنية المخططة في مملكة البحرين.

تُعتبر هذه الأرض فرصة ممتازة للراغبين في بناء فيلا فاخرة في بيئة آمنة وخاصة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بمزايا أسلوب حياة عصري متكامل.

المساحة: 609 متر مربع (≈ 6,560 قدم²)
(≈ 32.8 دينار بحريني للقدم² تقريبًا)

الموقع المميز: أرض على شارعين، قريبة من البحر مع إمكانية الحصول على إطلالات مفتوحة.

مرافق المجمع: أمن وحراسة على مدار الساعة، شاطئ ، حدائق منسقة.

القيمة النادرة: من آخر 3 قطع سكنية متبقية في جزر تالا.

تشتهر جزر تالا بتخطيطها العمراني العالمي المستوى، وأسلوب الحياة الهادئ، والمرافق المتكاملة التي تجعلها من أكثر الوجهات السكنية طلبًا في البحرين.

يقدم هذا المجمع مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والراحة، مما يجعله جذابًا سواءً للمقيمين الدائمين أو للمستثمرين.

الموقع يوفر مرونة إضافية في التصميم المعماري، مما يضمن الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، المساحات، والخصوصية.

ومع تزايد الطلب على الأراضي السكنية المميزة في البحرين، فإن هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية ممتازة مع توقعات قوية لارتفاع قيمتها مستقبلًا.

شراء هذه الأرض الآن يضمن لك امتلاك واحدة من آخر الأراضي المتبقية في جزيرة تالا وبسعر تنافسي للغاية.

سواء كنت تخطط لبناء فيلا أحلامك بالقرب من البحر أو تبحث عن استثمار طويل الأجل في أحد أفضل المجتمعات السكنية في البحرين، فإن هذه القطعة تعد فرصة نادرة لا تتكرر.

جزيرة تالا

المحرق

أمواج

أرض سكنية | جزيرة تالا | آخر 3 قطع متبقية

محافظة المحرق
 المساحة: 485 متر مربع (≈ 5,222 قدم²)
 السعر: 37 دينار بحريني / متر² (قابل للتفاوض)
 السعر الإجمالي التقريبي: 195,000 دينار بحريني

أرض مميزة للبيع في منطقة قلالي، مصنفة B3* – مناطق العمارات (3 طوابق)، وتُعد خيارا ً مثاليا ً للمستثمرين والمطورين الراغبين في تنفيذ مشروع سكني أو استثماري في منطقة ذات طلب مستمر.

تفاصيل التخطيط والتنظيم:

تصنيف عمراني: *B3

عدد الطوابق المسموح بها: 3 طوابق

نسبة البناء: 180%

الارتداد الأمامي: 3 أمتار

الارتداد الخلفي: 2 متر

الارتداد الجانبي: 2 متر

تتميز الأرض بمساحة مناسبة تتيح مرونة عالية في التصميم والبناء، سواء لبناء عمارة سكنية أو مشروع تطويري متوسط الكثافة. الموقع قريب من الخدمات الحيوية، المدارس، الطرق الرئيسية، والمناطق السكنية القائمة، مما يعزز من جدوى الاستثمار والعائد المستقبلي.

السعر المطروح يعتبر منافسًا مقارنة بأسعار السوق الحالية في قلالي لنفس التصنيف، والمالك قابل للتفاوض الجاد.
فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن أرض جاهزة للتطوير ضمن تنظيم واضح ومعتمد.

قلالي

أرض| قلالي  تصنيف *B3 | مناطق العمارات

أرض للبيع في قلالي – محافظة المحرق
المساحة: حوالي 363.3 م² (حسب مخطط المساحة)

أرض مميزة مطلة على البحر للبيع في منطقة قلالي، ضمن منطقة سكنية قائمة، وتُعد فرصة نادرة لتطوير مسكن خاص في موقع ساحلي مرغوب يتمتع بقيمة مستقبلية عالية.

العقار مصنف ضمن RA – مناطق سكنية خاصة (A)، وهو تصنيف مخصص للسكن الخاص، مما يجعله مناسبًا لبناء فيلا أو مسكن خاص عالي الجودة وفق الاشتراطات التنظيمية المعتمدة.

البيانات التخطيطية والتنظيمية:

التصنيف: RA – سكني خاص (A)

الاستخدام المسموح: سكن خاص (فيلا / مسكن خاص)

الارتفاع الأقصى المسموح: أقل من 30 متر

الارتدادات: وفق اشتراطات البلدية والمخططات المعتمدة

الوصول: على شارع، وفق مخطط المساحة المرفق

تتميز الأرض بتوزيعها وحدودها التي تتيح مرونة في التصميم المعماري، خصوصًا لبناء مسكن خاص يستفيد من الإطلالة البحرية والموقع المحيط.

يقع العقار بالقرب من الطرق الرئيسية، دلمونيا، جزر أمواج، والخدمات الأساسية، مما يعزز من جاذبيته السكنية وقيمته الرأسمالية على المدى المتوسط والطويل.

فرصة مناسبة للراغبين في التملك أو الاستثمار الهادئ في أرض سكنية بحرية نادرة ضمن منطقة قلالي.

للمهتمين الجادين فقط.
تتوفر تفاصيل إضافية والمستندات عند الطلب.

أرض للبيع | قلالي – واجهة بحرية | تصنيف RA

مناطق السكن الخاص (ب) (RB)

تُطرح للبيع قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة إجمالية تبلغ 414.9 متر مربع 

توفر هذه المساحة الفسيحة خياراً مثالياً لبناء فيلا عائلية راقية تحقق تطلعاتك المستقبلية.

تقع الأرض في موقع استراتيجي بمنطقة عكر الغربي، إحدى أكثر المناطق السكنية الواعدة في مملكة البحرين، حيث تتوافر جميع المقومات التي تجعلها خياراً ذكياً سواء للسكن أو للاستثمار.

تتميز المنطقة بارتباطها بشبكة من الطرق الحيوية التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المملكة، إضافة إلى قربها من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية.

العقار معروض للبيع بسعر 121,000 دينار بحريني فقط
.

يُعتبر هذا السعر التنافسي فرصة استثنائية، خصوصاً في ظل الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي السكنية ضمن المناطق المتنامية في البحرين.

تمثل هذه الأرض فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في توسيع محافظهم العقارية من خلال مشاريع تحقق دخلاً مستقراً وطويل الأمد.

 فالسوق العقاري البحريني يشهد نمواً ملحوظاً مدفوعاً بالطلب المتزايد على العقارات السكنية ذات الجودة العالية.

وفي الوقت نفسه، تُعد هذه الأرض الخيار الأمثل للأفراد والعائلات الذين يحلمون ببناء منزل العمر في بيئة آمنة وهادئة توفر الراحة والخصوصية وجودة الحياة.

هذه الأرض ليست مجرد عقار عادي، بل هي أساس لمستقبل مستقر وفرصة فريدة لإنشاء مشروع يواكب تطلعات الغد. 

فهي تجمع بين الموقع المثالي، المساحة المناسبة، والسعر التنافسي، مما يجعلها صفقة نادرة في سوق العقارات المحلي.

العكر

المحافظة الوسطى

للبيع | أرض سكنية مميزة | العكر الغربي

مناطق السكن الخاص (ب) (RB)

تُطرح للبيع قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة إجمالية تبلغ 433.9 متر مربع (حوالي 4,670 قدم مربع).

توفر هذه المساحة الفسيحة خياراً مثالياً لبناء فيلا عائلية راقية تحقق تطلعاتك المستقبلية.

تقع الأرض في موقع استراتيجي بمنطقة عكر الغربي، إحدى أكثر المناطق السكنية الواعدة في مملكة البحرين، حيث تتوافر جميع المقومات التي تجعلها خياراً ذكياً سواء للسكن أو للاستثمار.

تتميز المنطقة بارتباطها بشبكة من الطرق الحيوية التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المملكة، إضافة إلى قربها من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية.

العقار معروض للبيع بسعر 119,000 دينار بحريني فقط
.

يُعتبر هذا السعر التنافسي فرصة استثنائية، خصوصاً في ظل الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي السكنية ضمن المناطق المتنامية في البحرين.

تمثل هذه الأرض فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في توسيع محافظهم العقارية من خلال مشاريع تحقق دخلاً مستقراً وطويل الأمد.

 فالسوق العقاري البحريني يشهد نمواً ملحوظاً مدفوعاً بالطلب المتزايد على العقارات السكنية ذات الجودة العالية.

وفي الوقت نفسه، تُعد هذه الأرض الخيار الأمثل للأفراد والعائلات الذين يحلمون ببناء منزل العمر في بيئة آمنة وهادئة توفر الراحة والخصوصية وجودة الحياة.

هذه الأرض ليست مجرد عقار عادي، بل هي أساس لمستقبل مستقر وفرصة فريدة لإنشاء مشروع يواكب تطلعات الغد. 

فهي تجمع بين الموقع المثالي، المساحة المناسبة، والسعر التنافسي، مما يجعلها صفقة نادرة في سوق العقارات المحلي.

فرصة نادرة لاقتناء أرض استثمارية مميزة بتصنيف B10 تقع مباشرة على شارع رئيسي في جزر أمواج.

تتمتع هذه الأرض بموقع مثالي داخل مجتمع سكني-استثماري راقٍ وهادئ، يستمر في جذب المطوّرين المحليين والدوليين على حد سواء.

تشتهر جزر أمواج ببنيتها التحتية الحديثة، ومشاريعها عالية الجودة، وارتفاع الطلب من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مما يجعل هذه الأرض خيارًا ممتازًا لأي استراتيجية تطوير قصيرة أو طويلة المدى.

تبلغ مساحة الأرض 891.1 متر مربع (حوالي 9,592 قدم مربع) بشكل مستطيل، مما يوفر كفاءة عالية في التخطيط المعماري والاستفادة المثلى من مساحة البناء.

إن وضوح حدود الأرض وأبعادها المنظمة يسمحان بعملية تصميم سلسة، مما يجعلها مثالية لتشييد مبنى سكني فاخر، أو تطوير استثماري عالي الجودة يتماشى مع الطابع الراقي للمشاريع المحيطة.

تتميز الأرض بواجهة مباشرة على شارع رئيسي، مما يوفر رؤية ممتازة، وسهولة وصول، ومرونة أعلى في خيارات التطوير.

كما يحيط بالموقع مشاريع سكنية حديثة، ومبانٍ متعددة الاستخدامات، وتطويرات قائمة وقادمة، مما يعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

وتقع الأرض أيضًا بالقرب من البحيرة، والحدائق المجتمعية، والمحال التجارية، والمقاهي، والمطاعم، ومحلات السوبرماركت، والخدمات الأساسية، مما يجعل الموقع جذابًا للمشترين أو المستأجرين المحتملين لأي مشروع سيتم بناؤه عليها.

توفر جزر أمواج أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية، مع توافر الأمن على مدار الساعة، والبنية التحتية المتكاملة، والمساحات العامة ذات الصيانة الممتازة.

وتتميز الأحياء المحيطة بالهدوء وسهولة الحركة للمشاة، كما أنها تقع في موقع استراتيجي على بعد أقل من 10 كم من مطار البحرين الدولي، ودلمونيا، والجليعة، والمناطق السكنية المتنامية في محافظة المحرق.

جميع هذه العوامل ترفع من جاذبية الموقع لأي مشروع تطوير مستقبلي.

*الملكية والوثائق جاهزة للتحويل.

شارع أمواج

للبيع | أرض | B10 | جزر أمواج

كتشف فرصة مميزة لامتلاك منزل عائلي مُعتنى به في قلب منطقة عراد، إحدى أكثر المناطق طلبًا وسهولة في الوصول داخل محافظة المحرق. 

العقار مؤجّر حاليًا بمبلغ 500 دينار شهريًا

هذا المنزل يجمع بين الرحابة والراحة والعملية، ويشكّل خيارًا ممتازًا للمستخدم النهائي أو المستثمر.

مميزات العقار:

5 غرف نوم 

6 حمّامات

صالة معيشة واسعة

مساحة للطعام

مطبخ مغلق

ساحة أمامية / موقف سيارات 

تستقبل الصالة الواسعة ضوء الشمس الطبيعي عبر نوافذ كبيرة تمنح المكان شعورًا بالراحة والانتعاش طوال اليوم. 

كما توفّر المساحة إمكانية مثالية للعائلات، سواء للجلوس والاسترخاء أو لاستقبال الضيوف.
تجاور الصالة مساحة مخصّصة للطعام، مناسبة للاستخدام اليومي أو للعمل من المنزل بطريقة مريحة.

أما غرف النوم فهي ذات مساحات مناسبة، تمنح الخصوصية والراحة لأفراد العائلة.

 والمطبخ مصمم بعناية عملية، مع خزائن تخزين ومساحات تحضير كافية تجعل الاستخدام اليومي أكثر سهولة ومرونة.

ورغم أن المنزل ليس حديث البناء، إلا أنه نظيف ومعتنى به، ويقع في حي هادئ وآمن معروف بخدماته المتنوعة وقربه من المدارس والحدائق والأسواق والمستشفيات.

 كما أن الطرق الرئيسية والمواصلات قريبة، مما يجعل التنقّل سلسًا ومريحًا.

مميزات الاستثمار:

مؤجّر حاليًا بـ 500 دينار شهريًا

منطقة ذات طلب قوي وقيمة متنامية



يمثل هذا المنزل فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقار جاهز يوفر عائدًا فوريًا وموقعًا استراتيجيًا ضمن واحدة من أكثر مناطق المحرق طلبًا.

عراد

منزل واسع للعائلات | موقع مميز | مؤجّر

An exclusive Corner mixed-use building is now available for sale in the heart of Hoora, one of Manama’s most vibrant and centrally located districts.

This property offers an excellent opportunity for investors looking to generate steady rental income while also enjoying strong redevelopment potential in a high-demand area.

Current Building Details:

Built-up: 3 Floors + 1Shop

Rented Shop: (steady rental income)

Ground Floor: 1 Bedroom + Kitchen + Bathroom.

1st Floor: 2 Bedrooms + Kitchen + Bathroom.

2nd Floor: 1 Bedroom + Kitchen + Bathroom.

Redevelopment Potential:

Classified as BR5 (Connected Multi-use Buildings).

Permitted to expand up to 5 floors (25m height).

Ideal for redevelopment into a modern mixed-use residential/commercial project.

Walking distance to commercial streets, services.

Investment Highlights:

Existing rental income from the shop.

Strategic location in central Manama.

Attractive pricing with strong appreciation potential.

شارع المعارض

محافظة العاصمة

الحورة

Whole Building - Special price

قدّم هذه الشقة الجميلة، المزوّدة بجميع وسائل الراحة الحديثة، أسلوب حياة مريحًا لجميع قاطنيها.

تتميّز الشقة بمخطط طابق واسع يوفر مساحات معيشة رحبة مثالية للراحة واستضافة الضيوف، وتقع في منطقة جميلة بمدينة الحد بمحافظة المحرق.

تتكوّن من عدد من غرف النوم مع حمامات كاملة، غرفة معيشة فسيحة، ومطبخ عصري.

كما تضم الشقة شرفة مريحة بإطلالة جميلة.

مميزات الشقة:

غرف نوم واسعة

حمام للضيوف

مطبخ واسع

غرفة معيشة أنيقة وعصرية

شرفة بإطلالة جميلة

تقع في موقع استراتيجي بمنطقة هادئة وعصرية في الحد

السعر المطلوب: 60,000 دينار بحريني

للبحرينيين فقط

OMAR ALALAIWI

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

من انا

عقاراتي

أرض سكنية | جزيرة تالا | آخر 3 قطع متبقية

أرض| قلالي تصنيف *B3 | مناطق العمارات

أرض للبيع | قلالي – واجهة بحرية | تصنيف RA

للبيع | أرض سكنية مميزة | العكر الغربي

للبيع | أرض سكنية مميزة | العكر الغربي

للبيع | أرض | B10 | جزر أمواج

منزل واسع للعائلات | موقع مميز | مؤجّر

Whole Building - Special price

سعر تنافسي | موقع مميز | إطلالة