البحير, المحافظة الجنوبية, الرفاع

اراضي

عمائر

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في البحير بأفضل الأسعار في البحير. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في البحير بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

عقارات تجارية للبيع في البحير - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

عقارات تجاري للبيع في البحير

Moueen Charfi

Moueen AMC

A Great Investment Opportunity in a Strategic Location

An excellent opportunity to own a strategically located plot of land in Al Bahair, Kingdom of Bahrain, suitable for buyers seeking a promising real estate investment.

Property Details:

* Location: Al Bahair, Kingdom of Bahrain
* Land Area: 1,837.1 m²
* Classification: RA
* Road Access: Direct access to an adjacent road
* Plot Dimensions (as shown on the plan):
    * Front boundary: 63.0 m
    * Rear boundary: 52.3 m
    * Side boundaries: 31.9 m and 32.7 m

Why Invest in This Land?

* Strategic location in Al Bahair.
* Generous land area offering potential for development, subject to the applicable planning regulations.
* Convenient road access.
* Attractive opportunity for investors and buyers looking for land in Bahrain.
* A competitive investment opportunity with potential for future value appreciation.

A Smart Investment Opportunity

Whether you are an investor or a buyer looking for land for a future project, this plot offers an attractive opportunity in Al Bahair.

For further information, the asking price, or to arrange a viewing, please contact us : +973 38 755 315

البحير

المحافظة الجنوبية

الرفاع

LAND FOR SALE - RA - Strategic location

Ahmed Alkuwaiti

Underhill Real Estate

تعتبر هذه الأرض فرصة عملية لمن يبحث عن مساحة استثمارية في موقع محدد، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 831 متر مربع. الأرض مصنفة كعقار تجاري، مما يفتح أمامك خيارات متنوعة لاستغلال المساحة بالشكل الذي يخدم أهدافك العملية. بفضل مساحتها المفتوحة، يمكنك التخطيط لمشروعك الخاص وتصميم البناء بما يتناسب مع احتياجاتك التجارية بدقة، دون قيود مسبقة على التصميم الداخلي أو التوزيع، مما يجعلها خياراً مرناً للمستثمرين الذين يفضلون البدء من الصفر وتشكيل معالم مشروعهم بأنفسهم.

تتميز هذه الأرض بكونها مساحة خام تتيح لك حرية كاملة في التخطيط المعماري، سواء كنت تخطط لبناء منشأة تجارية أو مكتبية أو أي استخدام آخر مسموح به ضمن تصنيف المنطقة. الأبعاد المتاحة للمساحة تمنحك مرونة في توزيع المرافق والخدمات الأساسية، مما يسهل عليك عملية البناء لاحقاً. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال التخطيط، وهي توفر مساحة كافية لاستيعاب متطلبات المشاريع التجارية المتوسطة، مع إمكانية استغلال كل متر مربع فيها لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من الموقع المختار.

تتوفر في محيط هذه الأرض مجموعة من الخدمات الأساسية التي تدعم أي نشاط تجاري مستقبلي:
- توفر بنية تحتية أساسية للمنطقة
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- مساحة كافية لمواقف السيارات

يقع هذا العقار في منطقة تجارية حيوية تخدم احتياجات الأعمال، حيث يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. المنطقة المحيطة تشهد حركة تجارية مستمرة، مما يعزز من قيمة الأرض كاستثمار طويل الأمد. بفضل موقعها، تضمن لك الأرض تواجداً في بيئة عملية تساعد على نمو الأعمال وتسهل حركة العملاء والموردين على حد سواء، مما يجعلها خياراً منطقياً لمن يبحث عن موقع يجمع بين العملية والوضوح في الوصول.

سعر البيع المطلوب هو 313,000 BHD نقداً. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل مع عبد الله السيد على الرقم 38889444.

أرض تجارية للبيع بمساحة 831 متر مربع

تأتي هذه الأرض بمساحة إجمالية قدرها 902 متر مربع، وهي مخصصة للاستخدام التجاري مما يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط للمشروع الذي تطمح لتنفيذه. الأرض تقع في موقع يتيح لك استغلال المساحة بشكل كامل، حيث أن أبعادها تسمح بتصميم مبنى تجاري يخدم احتياجاتك العملية بشكل مباشر دون أي عوائق. المساحة المتاحة تعتبر خياراً جيداً لمن يبحث عن قطعة أرض بمساحة محددة في منطقة تجارية نشطة، حيث يمكنك البدء في وضع المخططات الهندسية التي تناسب طبيعة عملك وتطلعاتك المستقبلية.

التصميم المفتوح للأرض يمنحك حرية كاملة في توزيع المساحات الداخلية للمبنى المستقبلي، سواء كنت تخطط لبناء مكاتب أو مساحات تجارية متنوعة. الأرض توفر أساساً قوياً لأي مشروع تجاري، حيث أن طبيعة الأرض تسمح بتنفيذ تصاميم معمارية متنوعة تلبي متطلبات السوق الحالية. يمكنك استغلال المساحة لبناء مرافق إضافية أو مواقف سيارات تخدم الزوار والموظفين، مما يضيف قيمة عملية للمكان. التخطيط الجيد لهذه المساحة يضمن لك الاستفادة من كل متر مربع متاح، مع مراعاة الجوانب التنظيمية التي تضمن سير العمل بسلاسة وكفاءة عالية.

تتوفر في محيط الأرض الخدمات الأساسية التي يحتاجها أي مشروع تجاري:
- توصيلات الكهرباء والماء المتاحة في المنطقة
- شبكة طرق معبدة تسهل الوصول للموقع
- بنية تحتية جاهزة لدعم الأنشطة التجارية

الموقع يقع ضمن منطقة تجارية حيوية تتيح لك الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل حركة النقل والخدمات اللوجستية لمشروعك. المنطقة تشهد نشاطاً تجارياً مستمراً، مما يجعلها خياراً عملياً لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن التواجد في بيئة تجارية متكاملة. القرب من المرافق الحيوية يضمن لك ولعملائك سهولة التنقل والوصول إلى الموقع في أي وقت، وهو ما يعزز من كفاءة العمليات اليومية لمشروعك التجاري.

سعر الأرض 340000 BHD نقداً. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل مع عبد الله السيد على الرقم 38889444.

أرض تجارية للبيع بمساحة 902 متر مربع

Ali  Mirioglu

REAL SEARCH W.L.L

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY | BRAND NEW HIGH-YIELD BUILDING

Property Highlights:
- Building Age: 1 Year Old (Like New)
- Concept: Premium Family Apartments
- Amenities: Elevator, Air Conditioned, Modern Architecture

Property Details (Total: 9 Apartments + 4 Shops):
- 5 Units: 3-Bedroom Apartments
- 1 Unit: 1-Bedroom Apartment
- 3 Units: Studio Apartments (100% Rented)
- 4 Units: Commercial Shops (2 Rented, 2 under final negotiation)

Financials & Income Potential:
- Current Monthly Income: BD 2,030
- Upcoming Additional Income: BD 400 (2 Shops: BD 200 x 2)
- Total Gross Monthly Income: BD 2,430
- Average Monthly Electricity: ~BD 100
- Net Monthly Income: BD 2,330

Asking Price & ROI:
- Asking Price: BD 330,000 (Slightly negotiable)
- Net Annual Yield (ROI): ~8.5%

For further details, documents, or viewing, please feel free to contact us.

----------------------------------------

فرصة استثمارية | بناية حديثة بدخل ممتاز

مميزات العقار:
- عمر البناية: سنة واحدة فقط (بحالة الممتاز)
- المفهوم: شقق عائلية راقية
- المرافق: مصعد، مكيفات، تصميم عصري

تفاصيل العقار (إجمالي 9 شقق + 4 محلات تجارية):
- 5 شقق: 3 غرف نوم
- 1 شقة: غرفة وصالة (1+1)
- 3 ستوديوهات: (مؤجرة بالكامل)
- 4 محلات تجارية: (2 مؤجرين، 2 قيد التفاوض النهائي)

التفاصيل المالية والدخل المتوقع:
- الدخل الحالي الفعلي: 2,030 دينار بحريني
- الدخل الإضافي المرتقب: 400 دينار بحريني (المحلين قيد الاتفاق: 200 × 2)
- إجمالي الدخل الشهري المرجو: 2,430 دينار بحريني
- متوسط فاتورة الكهرباء شهرياً: ~100 دينار بحريني
- صافي الدخل الشهري المتوقع: 2,330 دينار بحريني

سعر البيع ونسبة العائد:
- سعر البيع المطلوب: 330,000 دينار بحريني (قابل للتفاوض البسيط للجادين)
- صافي العائد السنوي (ROI): ~8.5%

للمزيد من التفاصيل والمعاينة يرجى التواصل معنا

High ROI 8.5% | Brand New Building | Fully Rented

Al Lagoon Real Estate 

Al Lagoon Properties

للبيع ارض في الرفاع البحير 
تصنيف تجاري استثماري B6 
مطلة على شارع الاستقلال
وقرب مستشفى السلام
المساحة  1045 متر
الواجهه 22.8 متر
العمق 48.7 متر
سعر القدم 37 ديناربحريني

عقارات تجاري للبيع في البحير

إعلانات البيع التجاري

LAND FOR SALE - RA - Strategic location

Moueen Charfi

أرض تجارية للبيع بمساحة 831 متر مربع

Ahmed Alkuwaiti

أرض تجارية للبيع بمساحة 902 متر مربع

Ahmed Alkuwaiti

High ROI 8.5% | Brand New Building | Fully Rented

Ali Mirioglu

منطقه خدمية I طريق عام I خدمات

Al Lagoon Real Estate

لا تفوّت الفرصة