البسيتين, المحرق

ابحث عن عمائر للبيع في البسيتين بأفضل الأسعار في البسيتين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في البسيتين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

عمائر للبيع في البسيتين - 4 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

عمائر تجاري مفروشة للبيع في البسيتين

Ahmed Alkuwaiti

Underhill Real Estate

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري مدر للدخل بالكامل في موقع مميز بمنطقة البسيتين، مقابل بلدية البسيتين مباشرة وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي.

العقار تملك حر (Freehold) ومتاح للتملك لجميع الجنسيات، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين.

تفاصيل العقار

* مساحة الأرض: 1,688 متر مربع
* عدد الشقق السكنية: 61 شقة
* عدد المحلات التجارية: 8 محلات
* إجمالي الوحدات: 69 وحدة

مرافق المبنى

بركة سباحة، نادي صحي وجيم، غرفة بخار، مرافق غسيل ملابس، مواقف سيارات، بالإضافة إلى غرفة للحراسة والأمن.

الأداء الاستثماري

* إجمالي الدخل الشهري: 25,800 د.ب
* إجمالي الدخل السنوي: 309,600 د.ب
* المصروفات التشغيلية الشهرية: 3,470 د.ب
* صافي الدخل الشهري: 22,330 د.ب
* صافي الدخل السنوي: 267,960 د.ب
* سعر البيع المطلوب: 3,200,000 د.ب
* العائد الإجمالي: حوالي 9.68% سنويًا
* صافي العائد: حوالي 8.37% سنويًا
* فترة استرداد رأس المال التقديرية: حوالي 11.9 سنة

بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وقوة العائد الإيجاري، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة، يمثل البرج فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل بعائد مرتفع في مملكة البحرين.

تملك حر – متاح لجميع الجنسيات.

البسيتين

المحرق

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

Abdulla Hasan

Carlton Real Estate

تمثل هذه العمارة الاستثمارية التجارية فرصة استثنائية في قلب منطقة البسيتين. تقع العقار في موقع استراتيجي مقابل بلدية المحرق وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي، وهي مصممة لتحقيق أقصى عوائد استثمارية.

تفاصيل العقار:

• الموقع: البسيتين
• نوع العقار: مبنى تجاري
• المساحة: ١٦٨٨ متر مربع (١٨١٦٩ قدم مربع)
• السعر: ٣,٢٠٠,٠٠٠ دينار بحريني
• الكهرباء والماء: غير شامل

أبرز المميزات:

• تضم ٦١ شقة سكنية منها ٥٢ شقة واسعة مكونة من ٣ غرف نوم
• تحتوي على ٨ محلات تجارية في موقع حيوي عالي الكثافة
• مرافق كاملة تشمل بركة سباحة ونادٍ صحي وغرفة بخار
• دخل شهري قوي يبلغ ٢٥,٨٠٠ دينار بحريني مع مصاريف تشغيلية منخفضة
• مواقف سيارات واسعة ومرافق مخصصة للمغسلة وغرفة للحارس

يوفر هذا العقار استثماراً آمناً ومربحاً في أحد أكثر المراكز التجارية طلباً في مملكة البحرين، مما يضمن نمو رأس المال على المدى الطويل وتدفقاً نقدياً مستمراً..

عمارة استثمارية تجارية مميزة في البسيتين

Najeeb Abdulwahed

Residential Building for Sale in Al Busaiteen

Prime location, close to all services and amenities.
The building is situated on a corner plot with access from two streets.
Land size : 414 SQM

The building consists of 8 residential apartments:

Ground Floor (2 apartments):
1- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen
2- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen

First Floor (2 apartments):
11- 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen
12- 4 bedrooms, 3 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Second Floor (2 apartments):
21- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony
22- 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Third Floor (2 apartments):
31- 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen
32- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Additional Details:
	•	All apartments are fully furnished and fully rented
	
The Building is in strategic location near by  the airport   makes commuting effortless, while the mix of modern and traditional commercial building adds to its charming residential appeal.
 Rental & EWA Details

| Flat No. | Type            | Rent (BD) | Terms                 | EWA Limit |
| 1        | 2BR / 2BA        220       | Exclusive             | —          |
| 2        | 2BR / 2BA        250       | Inclusive             | 50 BD      |
| 11       | 1BR / 1BA        200       | Inclusive             | 40 BD      |
| 12       | 4BR / 3BA        412       | Exclusive             | —          |
| 21       | 2BR / 2BA        300       | Inclusive             | 30 BD      |
| 22       | 3BR / 2BA        310       | Inclusive             | 40 BD      |
| 31       | 1BR / 1BA        260       | Inclusive             | 60 BD      |
| 32       | 2BR / 2BA        200       | Inclusive             | 30
Total Income                  2237  Gross 


**Asking Price BD 300,000 (Negotiable)



___________________________________

For more information and viewing of this property, please call 36787000

9%  ROI Prime Location On 3 Roads

Abdulla Murad

M2 SQUARE METER

الموقع:
مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة الساية، يتمتع بموقع استراتيجي على شارعين أحدهما رئيسي والآخر يؤدي إلى محطة البترول.
موقع مثالي للاستثمار التجاري أو السكني بفضل الحركة النشطة وسهولة الوصول إلى الخدمات.

⸻

تفاصيل العقار:
• المساحة الكلية: 700.2 متر مربع
• عدد الشقق: 11 شقة سكنية مؤجرة بالكامل
 ◦ دخل الشقق الشهري الإجمالي: 2,280 دينار

• الطابق الأرضي يضم 6 محلات تجارية متنوعة الاستخدام
 ◦ من ضمنها مطعم وصالون
 ◦ دخل المحلات الشهري الإجمالي: 1,230 دينار

• إجمالي الدخل الشهري: 3,510 دينار
• إجمالي الدخل السنوي: 42,120 دينار

⸻

مميزات المبنى:
• عدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة
• مواقف سيارات خلفية مخصصة للسكان
• غرفة تخزين في الطابق الأرضي
• السطح يحتوي على مدخلين منفصلين وخزانات مياه

⸻

العائد الاستثماري (ROI): 8.42%

عمائر تجاري مفروشة للبيع في البسيتين

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

Ahmed Alkuwaiti

عمارة استثمارية تجارية مميزة في البسيتين

Abdulla Hasan

9% ROI Prime Location On 3 Roads

Najeeb Abdulwahed

موقع تجاري مميز، عائد مرتفع، استثمار ذكي

Abdulla Murad

لا تفوّت الفرصة

عقارات للاستكشاف