الشروط والأحكام

الشروط والأحكام – خاص للمعلنين

يشير تعبير "نحن"، خاصتنا"،" لنا " إلى propertyfinder FZ-LLC -المنطقة الحرة- والمعروفة تجارياً بإسم propertyfinder.ae  والوحدات التابعة والموظفين والمديرين والوكلاء والشركاء أو الأطراف الأخرى ذات الصلة.

"موقع الويب الخاص بنا" أو "موقعنا الإلكتروني" يشير إلى propertyfinder.bh  

تعبيرات "أنت" ، "خاصتك" أو "العميل" تشير إليك كمستخدم لخدمة الإنترنت خاصتنا (الخدمة).
"الخدمات" قد تتضمن أي من الأعمال التالية أو خليط منها :

* وضع لافتات إعلانية إلكترونية على موقعنا على شبكة الإنترنت.

* حملات تسويقية عن طريق البريد الإلكتروني

* خدمات تصميم مواقع "المايكرو ويب" ولافتات الدعاية الإلكترونية.

فيما يلي النموذج القياسي المعتمد للشروط والأحكام ("الشروط والأحكام") التي ستطبق عند إستخدامك لهذه الخدمة. إستلام نموذج طلب الخدمة ممهوراً بتوقيعك يمثل موافقتك على هذه الشروط والأحكام.
يرجى قراءة الأحكام والشروط بالتزامن مع الإطلاع على نموذج الطلب وأية وثيقة أخرى قد تقدم لكم في وقت التوقيع على نموذج الطلب.

* تعبير "شهر" المذكور في: إتفاقية الإعلان، موقع/propertyfinder.ae  وموقع/ propertyfinder.qa، كتيبات الدعاية و الإعلان، المواد التسويقية للعلامة التجارية ل propertyfinder  أو أي أوراق أو مستندات أخرى مكتوبة أو إتصالات شفهية، يشير إلى فترة ثلاثين (30) يوماً.

إلتزاماتك
يجب عليك :

*  التأكد من أن جميع المواد والمخرجات التي تولدت بواسطتك نتيجة إستخدامك لخدماتنا لا تتضمن أي محتويات غير قانونية ولا تستخدم في أغراض غير لائقة، بما في ذلك المعلومات المضللة أو الخادعة أو التي قد تتضمن التشهير أو نحوها، أو كل ما من شأنه أن يعد خرقاً لحقوق الطبع والنشر أو خلاف ذلك من الأمور المشابهة التي قد تعرضنا للمسؤولية القانونية أو أي إجراءات قضائية أو غيرها من العقوبات.

*  التأكد من عدم إشتراكك في ترتيب أو إعداد أو نشر أي وثيقة تحوي أي إشارة مرجعية إلينا أو إلى موقعنا على شبكة الإنترنت كمرجع، أو منح الإذن أو التخويل لأي طرف آخر بذلك في أي وثيقة (بما في ذلك المواد الترويجية أو التجارية) أو في أي موقع ويب آخر بخلاف موقعنا بدون الحصول على موافقة خطية مسبقة من طرفنا.

*  الإلتزام بجميع القواعد واللوائح التي تتعلق بالمعاملات التجارية والتجارة الإلكترونية عبر الإنترنت.

*  في إستخدامك للخدمة، عليك الإمتثال لجميع القواعد والقوانين المعمول بها في هذا الشأن.

*  ضمان ما يلي:
   *  ضمان ألا يقوم أي شخص أو كيان آخر باستخدام إشتراكك في الخدمة سواء بإذنك أو غير ذلك مما يمثل خرقاً لهذه البنود والشروط.

   *  عدم القيام بأي أنشطة ترويجية أو دعائية أو ذات طابع تجاري يختص أو يشير إلينا أو إلى موقعنا على شبكة الانترنت دون الحصول على إذن خطي صريح منا بذلك.

يعد هذا إقرار منك بأن:
·    قد قرأت وتوافق على الإلتزام بجميع الشروط و الأحكام القانونية التي ورد ذكرها على هذا الموقع.
·    باستخدامك للخدمة، فإنك تمنحنا ترخيص عام صالح في جميع أنحاء العالم، بدون أي حقوق محفوظة لتسويق ونسخ أي من المواد التي توفرها أو تتيحها لنا بموجب   
    إستخدامك لهذه الخدمة والإستفادة منها، ومنح الترخيص بها لأشخاص آخرين، وكذلك لإستخدامها لأي غرض من الأغراض.
·   نحن لسنا تحت أي إلتزام لمراقبة أو فرض أي رقابة على المواد والمحتويات التي يكون مصدرها مستخدمي الخدمة والتي تظهر على موقعنا على شبكة الإنترنت، إلا أننا 
      نحتفظ بحقنا في القيام بذلك متى إرتأينا.
·    نحن لسنا مسؤولين عن محتوى الخدمة أوعن أية أخطاء أو نواقص قد توجد في أي من بيانات العقارات التي يتم تزويدنا بها بواسطتك أو بواسطة من ينوب عنك.
·   لا نتحمل مسئولية أي فشل للنظام أو أي خلل تقني قد يعوق أو يمنع الوصول إلى كل أو أي جزء من البيانات الخاصة بالعقارات.
·     أنت المسؤول وحدك عن ويجب أن تلتزم بدفع كافة التكاليف والرسوم المستحقة عن إستخدامك لوسائل الإتصال السلكية واللاسلكية ورسوم الإنترنت المرتبطة بإستخدامك 
    لموقعنا سواء تم ترتيب مثل هذه الإتصالات عن طريقنا أم لا.
·    أنت مسؤول عن الحفاظ على أمن وصحة البيانات الخاصة بك.
·    نقل البيانات عبر الإنترنت يمكن أن يكون عرضة للأخطاء والتأخير.
·    سوف نقوم بالإتصال بك من وقت لآخر لإطلاعك على أحدث المنتجات والعروض والخدمات التي نقدمها نحن أو شركائنا التجاريين بموجب تخويلك لنا للإتصال بك عبر 
    البريد الإلكتروني والرسائل القصيرة ورسائل الوسائط المتعددة ووسائل الإعلام الإلكتروني الأخرى إلا إذا طلبت منا صراحة عدم الإتصال بك عبر هذه الوسائط.


تعليق أو إنهاء الخدمة 
ما لم ينص على خلاف ذلك في نموذج طلب الخدمة، فإن مدة سريان الاتفاق هي ثلاثة (3) شهور تبدأ من تاريخ هذا الاتفاق. عند إنتهاء مدة العقد المنصوص عليها يعتبر الإتفاق منتهي المفعول ما لم يتم تجديد التعاقد معنا.

بدون الحد من أي من حقوقنا الأخرى، يجوز لنا القيام بالتعليق الفوري للخدمة أو إزالة أي تفاصيل خاصة بأي عقار تم وضعه بواسطتك على موقعنا الإلكتروني أو إنهاء هذه الاتفاقية إذا:
* لم تقم بسداد أي من الرسوم أو المبالغ المستحقة لنا في الموعد المحدد.
* قمت بخرق أو إنتهاك أي من شروط أو بنود هذا الاتفاق ولم تقم بتصحيح هذا الإنتهاك في غضون سبعة أيام (7) من تاريخ إشعارنا لك بطلب إجراء التصحيح.
* كانت أي من المواد أو المحتويات التي قدمتها لنا تحوي بيانات خاطئة أو مضلِلة.
* تعرضت للإفلاس، التصفية، الإشراف الإداري، أو تم وضعك تحت الحراسة، أو في حال تعيين حارس قضائي أو هيئة إدارية للإشراف على كل أو جزء من الأصول الخاصة بك أو قمت بترتيبات تسوية المديونية مع أطراف دائنة لك، أو أن تصبح أو تعتبر معسراً، أو
*
 توفيت إلى رحمة الله، أو إذا كنت شريك في شراكة تم حلها أو إلغائها أو في طريقها إلى الحل أو الإلغاء، أو إذا كنت شركة، قد تمت تصفيتها أو هناك طلب لتصفيتها.

يجب عليك سداد كافة المبالغ المستحقة لنا في غضون سبعة (7) أيام من تاريخ إنهاء هذه الإتفاقية.

أنت بهذا تقر وتوافق على أن إنهاء هذه الإتفاقية لا يعفيك من إلتزاماتك ومسئولياتك الواردة وفقاً للإتفاقية، ونحن نحتفظ بحقنا في المطالبة بتنفيذ هذه الالتزامات والمسئوليات في أي حال.

باقات الإشتراك والرسوم ونظام السداد
دفع قيمة التعاقد كاملة مقدماً سواء نقداً أو بواسطة شيكات مؤرخة بتاريخ سابق على تاريخ التعاقد، هي الوسيلة الوحيدة المقبولة للسداد.  الرسوم الحالية للخدمة ستجدها محددة في نموذج طلب الخدمة الخاص بك.

نحن نقدم تشكيلة متنوعة من باقات الخدمة تتفاوت من حيث السعر وحجم الخدمات المدرجة في كل منها. يمكنك الاشتراك في أي من هذه الباقات إلا أن التبديل من باقة لأخرى، أو أي إضافة أو تعديل لأي شروط خاصة  بباقة إشتراكك الحالي تبقى خاضعة لتقديرنا المطلق، ونحن نحتفظ بالحق في تعديل بنود وشروط هذا التعاقد في أي وقت، بما في ذلك مكونات الباقة والرسوم المستحقة، سوف تتسلم إشعار بأي تغييرات قد تطرأ على الرسوم لدينا أو على مكونات حزمة الخدمات المقدمة.

أي شيك مرتجع يصدره العميل ويتم رفضه من قِبل المؤسسة المالية المعنية سواء لعدم وجود رصيد كاف أو لأي أسباب أخرى، سيستتبع فرض رسوم إدارية  من قِبل مجموعة REA  جروب على العميل قدرها 100 دينار بحريني في كل حالة.

سوف تلتزم بدفع كافة الضرائب والرسوم الجمركية وأي رسوم أو إستحقاقات مالية حكومية أخرى قد تنجم نتيجة هذا الاتفاق سواء كانت تستحق في تاريخ هذا الاتفاق أو في أي وقت في المستقبل.

حدود المسؤولية والتعويضات  
وفقاً للحدود المسموح بها بموجب القوانين السارية في دولة البحرين نحن:

·     نستثني كل الشروط والضمانات الواردة ضمن الإتفاق.
·     نستثني اي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة  قد تنجم  أو تنتج عن الإتفاق (بما فيها على سبيل المثال لا الحصر الخسائر الناجمة عن الفرص الضائعة أو  خسارة
     الإيرادات وخسارة الأرباح) .
·     نقصر حدود المسؤولية التي نتحملها عن إنتهاك أي من الشروط أو الضمانات التي لا يمكننا أن نستثنيها بحيث لا تتعدى (بحسب خيارنا) :
          * إعادة توفير الخدمة، أو
          * دفع تكلفة إعادة توفير الخدمة،- و

·     نلتزم بمسؤولية محدودة فيما يتعلق بأي مطالبة أخرى ذات صلة بالإتفاق سواء كانت المطالبة تستند إلى العقد، المسؤولية التقصيرية (بما في ذلك الإهمال) أو مرتبطة بالأسس الخاصة بالمبلغ المدفوع إلينا من قِبلَك بموجب هذا الاتفاق.

بموجب هذا الاتفاق نحن لن نكون مسئولين إذا نتجت هذه المسؤولية بسبب:
·     أي خرق لإلتزاماتك الواجبة بموجب هذه الاتفاقية،  أو
·     أي تأخير في الأداء وسير العمل أو خرق للإتفاق قد ينشأ نتيجة لأي سبب خارج عن إرادتنا بما في ذلك -ولكن لا يقتصر على -الفيروسات وغيرها من العيوب أو نتيجة تعطل الخادم الملقم (السيرفر) الذي يستضيف موقعنا على شبكة الانترنت.

تلتزم بدفع تعويض لنا ولمديرينا وموظفينا ووكلائنا("المستحقين للتعويضات") ضد أية التزامات أو مسؤوليات أو خسائر أو نفقات أو تكاليف مباشرة أو غير مباشرة (بما في ذلك المصاريف القانونية وأتعاب المحاماه ) يتكبدها أو يتحملها أي من مستحقي التعويض المسميين من طرفنا نتيجة أي مطالبة أو دعوى قد تقام من قِبل طرف ثالث ضد أحد هؤلاء الأطراف ذات صلة أو ترتبط بأي مواد تم توفيرها أو تقديمها من قِبلك تتعلق بالخدمة.  

عام
·     قد نقوم بتغيير هذه الشروط والأحكام في أي وقت بناء على إشعار خطي مسبق قبل 30 يوم.

·     أنت تقر بالموافقة على أن قيامنا بنشر نسخة معدلة من هذه الشروط والأحكام على هذا الرابط على موقعنا يعتبر بمثابة    إشعار خطي لك لإعلامك بهذه التغييرات.

·     لا يعتبر أي تأخير أو خلل من جانبنا في تنفيذ أي حكم من أحكام هذا الاتفاق تنازلاً ولا ينتج عنه مساس بأي حق من حقوقنا.

·     يجب أن يتم إرسال الإشعارات عبر البريد الالكتروني أو الفاكس أو البريد المدفوع مقدماً على آخر عنوان معروف سواء لنا أو لك .

·     لا يجب تعيين الاتفاق دون موافقتنا الخطية.

·    الإتفاق (بما فيها أي وثائق يشار إليها أو مرفقات ضمن هذا الاتفاق أو تلك التي قمنا بتقديمها في نفس وقت الإتفاق) يشمل الاتفاق برمته. وهو يحل محل جميع ما سبقه من تفاهمات أو إتفاقات.

·    في حال وجود خلاف قانوني تطبق قوانين دولة البحرين

·     يجب عليك الإلتزام بالخضوع للسلطة الكاملة للقرارات والأحكام الصادرة من المحاكم المختصة في الدولة

لأي سبب من الأسباب، إذا كان أي شرط من شروط الاتفاق أو قد يصبح غير صالح أو غير قابل للتطبيق وفقاً للقانون فلن يؤثر هذا بأي حال على صحة ونفاذ باقي شروط وبنود الإتفاق.