البسيتين, المحرق

ابحث عن عمائر للبيع في البسيتين بأفضل الأسعار في البسيتين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في البسيتين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

عمائر للبيع في البسيتين - 5 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

عمائر تجاري للبيع في البسيتين

Mohamed Abualainain

Bright Vision Trading

يقع
هذا المبنى التجاري في منطقة البسيتين – شارع المطاعم، ويتميز بموقع استراتيجي في منطقة تجارية نشطة، مع واجهة على شارعين (أمامي تجاري وخلفي سكني) مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وإمكانية استخدام متعددة.
يتكون
العقار من 5 محلات تجارية مؤجرة حالياً، بالإضافة إلى فيلا خلفية تتكون من 3 غرف نوم، وصالة كبيرة، و4 حمامات، ومطبخ داخلي وخارجي، مما يوفر مرونة في الاستخدام السكني أو الاستثماري.
كما
يحتوي الطابق الأول على شقتين، كل شقة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام ومطبخ وصالة، مما يتيح فرصة لزيادة الدخل عند تأجيرها.
تبلغ
مساحة الأرض 550 متر مربع، ويتميز العقار بوجود عداد كهرباء منفصل لكل وحدة (المحلات، الشقق، والفيلا) مما يسهل الإدارة والتأجير.
يبلغ
الدخل الحالي من المحلات فقط حوالي 1300 دينار بحريني شهرياً، بينما الفيلا والشقق غير مؤجرة حالياً، مما يعطي فرصة كبيرة لزيادة العائد الاستثماري.
يعد
هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن موقع تجاري قوي مع إمكانية تطوير وزيادة الدخل.

مميزات العقار:
• 5 محلات تجارية
• فيلا خلفية (3 غرف + 4 حمامات + صالة + مطبخين)
• شقتين (كل شقة 3 غرف + 2 حمام + صالة + مطبخ)
• المساحة: 550 متر مربع
• على شارعين (تجاري أمامي وسكني خلفي)
• عدادات كهرباء منفصلة
• استخدام سكني وتجاري
• قابلية زيادة الدخل

المعالم القريبة:
• يقع على شارع المطاعم
• قريب من الطرق الرئيسية
• قريب من الخدمات والمناطق التجارية
• موقع حيوي ومميز

السعر المطلوب: 300,000 دينار بحريني

البسيتين

المحرق

مبنى تجاري مع فيلا فرصة استثمارية مميزة

Ahmed Alkuwaiti

Underhill Real Estate

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري مدر للدخل بالكامل في موقع مميز بمنطقة البسيتين، مقابل بلدية البسيتين مباشرة وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي.

العقار تملك حر (Freehold) ومتاح للتملك لجميع الجنسيات، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين.

تفاصيل العقار

* مساحة الأرض: 1,688 متر مربع
* عدد الشقق السكنية: 61 شقة
* عدد المحلات التجارية: 8 محلات
* إجمالي الوحدات: 69 وحدة

مرافق المبنى

بركة سباحة، نادي صحي وجيم، غرفة بخار، مرافق غسيل ملابس، مواقف سيارات، بالإضافة إلى غرفة للحراسة والأمن.

الأداء الاستثماري

* إجمالي الدخل الشهري: 25,800 د.ب
* إجمالي الدخل السنوي: 309,600 د.ب
* المصروفات التشغيلية الشهرية: 3,470 د.ب
* صافي الدخل الشهري: 22,330 د.ب
* صافي الدخل السنوي: 267,960 د.ب
* سعر البيع المطلوب: 3,200,000 د.ب
* العائد الإجمالي: حوالي 9.68% سنويًا
* صافي العائد: حوالي 8.37% سنويًا
* فترة استرداد رأس المال التقديرية: حوالي 11.9 سنة

بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وقوة العائد الإيجاري، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة، يمثل البرج فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل بعائد مرتفع في مملكة البحرين.

تملك حر – متاح لجميع الجنسيات.

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

Abdulla Murad

M2 SQUARE METER

فرصة استثمارية فريدة لامتلاك مبنى تجاري حديث في واحدة من أكثر المناطق طلبًا، يتميز بإطلالات رائعة ويجمع بين التصميم العصري والمواصفات عالية الجودة.

تفاصيل العقار:

الموقع: منطقة استراتيجية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.

الطابق الأرضي: محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع العام، مثالية للأعمال والمشاريع التجارية.

مواقف السيارات: 4 طوابق مواقف مظللة تستوعب حوالي 40 سيارة.

الأدوار العلوية: مكاتب تجارية بمساحات متنوعة في كل طابق لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات.

المميزات والتجهيزات:

نظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.

قسم استقبال مخصص لخدمة الزوار والعملاء.

غرف تخزين وحمامات في كل طابق لضمان الراحة والخصوصية.

تشطيبات داخلية فاخرة بأعلى معايير الجودة.

أنظمة تكييف ومصاعد حديثة لضمان الراحة وسهولة التنقل.

نظام متكامل للأمن ومكافحة الحريق وفقًا لأحدث المعايير العالمية.

مميزات إضافية:

تصميم حديث يلبي متطلبات الشركات الكبرى والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي.

جاهز بالكامل للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية.

تواصل معنا لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية المثالية التي توفر عوائد طويلة الأمد في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات التجارية.

مبنى تجاري حديث، موقع حيوي استراتيجي، إطلالة مميزة

الموقع:
مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة الساية، يتمتع بموقع استراتيجي على شارعين أحدهما رئيسي والآخر يؤدي إلى محطة البترول.
موقع مثالي للاستثمار التجاري أو السكني بفضل الحركة النشطة وسهولة الوصول إلى الخدمات.

⸻

تفاصيل العقار:
• المساحة الكلية: 700.2 متر مربع
• عدد الشقق: 11 شقة سكنية مؤجرة بالكامل
 ◦ دخل الشقق الشهري الإجمالي: 2,280 دينار

• الطابق الأرضي يضم 6 محلات تجارية متنوعة الاستخدام
 ◦ من ضمنها مطعم وصالون
 ◦ دخل المحلات الشهري الإجمالي: 1,230 دينار

• إجمالي الدخل الشهري: 3,510 دينار
• إجمالي الدخل السنوي: 42,120 دينار

⸻

مميزات المبنى:
• عدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة
• مواقف سيارات خلفية مخصصة للسكان
• غرفة تخزين في الطابق الأرضي
• السطح يحتوي على مدخلين منفصلين وخزانات مياه

⸻

العائد الاستثماري (ROI): 8.42%

موقع تجاري مميز، عائد مرتفع، استثمار ذكي


فيلا تجارية واسعة في موقع مميز, مواقف متعددة
فرصة تطويرية نادرة, لم تُسوّق تجاريًا بعد

للبيع فيلا في البسيتين – موقع استراتيجي على شارع الشيخ دعيج بن خليفة

فيلا فاخرة مخصصة حاليًا للسكن الخاص ولم يتم تسويقها تجاريًا بعد، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للتطوير وإعادة الاستخدام التجاري في موقع استثنائي على زاوية تطل على شارع رئيسي.
الموقع الحيوي يسمح بتحويلها بسهولة إلى معهد، روضة أطفال، مكتب إداري، أو نشاط تجاري متنوع.

تفاصيل العقار:

المساحة: 448 متر مربع

مساحة البناء تفوق 750 متر مربع

عدد الغرف: 7 غرف نوم

عدد الصالات: 3

عدد المطابخ: 3

مجلس + غرفة طعام للضيوف

غرفة خادمة واسعة

مخزن (ستور)

فناء خلفي واسع

مواقف سيارات خاصة ومظللة لعدد 4 سيارات (2 داخلية + 2 خارجية)

مساحة أمام الفيلا واسعة تصلح لمواقف إضافية حتى 12 سيارة

المميزات:

موقع متميز على شارع الشيخ دعيج بن خليفة

تقع على زاوية على شارعين 2 حيويين في منطقة معروفة

مرونة عالية لتطوير المبنى للاستخدام التجاري

توفر مواقف سيارات متعددة

فرصة تطويرية في موقع مرغوب بالبسيتين

تواصل معنا لمعرفة المزيد حول هذه الفرصة الاستثمارية المميزة.

عمائر تجاري للبيع في البسيتين

مبنى تجاري مع فيلا فرصة استثمارية مميزة

Mohamed Abualainain

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

Ahmed Alkuwaiti

مبنى تجاري حديث، موقع حيوي استراتيجي، إطلالة مميزة

Abdulla Murad

موقع تجاري مميز، عائد مرتفع، استثمار ذكي

Abdulla Murad

فيلا تجارية واسعة في موقع مميز, مواقف متعددة

Abdulla Murad

لا تفوّت الفرصة

عقارات للاستكشاف