البسيتين, المحرق

ابحث عن عمائر للبيع في البسيتين بأفضل الأسعار في البسيتين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في البسيتين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر البحرين

عمائر للبيع في البسيتين - 8 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر البحرين

عمائر تجاري للبيع في البسيتين

Ahmed Alkuwaiti

Underhill Real Estate

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري مدر للدخل بالكامل في موقع مميز بمنطقة البسيتين، مقابل بلدية البسيتين مباشرة وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي.

العقار تملك حر (Freehold) ومتاح للتملك لجميع الجنسيات، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين.

تفاصيل العقار

* مساحة الأرض: 1,688 متر مربع
* عدد الشقق السكنية: 61 شقة
* عدد المحلات التجارية: 8 محلات
* إجمالي الوحدات: 69 وحدة

مرافق المبنى

بركة سباحة، نادي صحي وجيم، غرفة بخار، مرافق غسيل ملابس، مواقف سيارات، بالإضافة إلى غرفة للحراسة والأمن.

الأداء الاستثماري

* إجمالي الدخل الشهري: 25,800 د.ب
* إجمالي الدخل السنوي: 309,600 د.ب
* المصروفات التشغيلية الشهرية: 3,470 د.ب
* صافي الدخل الشهري: 22,330 د.ب
* صافي الدخل السنوي: 267,960 د.ب
* سعر البيع المطلوب: 3,200,000 د.ب
* العائد الإجمالي: حوالي 9.68% سنويًا
* صافي العائد: حوالي 8.37% سنويًا
* فترة استرداد رأس المال التقديرية: حوالي 11.9 سنة

بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وقوة العائد الإيجاري، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة، يمثل البرج فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل بعائد مرتفع في مملكة البحرين.

تملك حر – متاح لجميع الجنسيات.

البسيتين

المحرق

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

Abdulla Hasan

Carlton Real Estate

تمثل هذه العمارة الاستثمارية التجارية فرصة استثنائية في قلب منطقة البسيتين. تقع العقار في موقع استراتيجي مقابل بلدية المحرق وبالقرب من مستشفى الملك حمد الجامعي، وهي مصممة لتحقيق أقصى عوائد استثمارية.

تفاصيل العقار:

• الموقع: البسيتين
• نوع العقار: مبنى تجاري
• المساحة: ١٦٨٨ متر مربع (١٨١٦٩ قدم مربع)
• السعر: ٣,٢٠٠,٠٠٠ دينار بحريني
• الكهرباء والماء: غير شامل

أبرز المميزات:

• تضم ٦١ شقة سكنية منها ٥٢ شقة واسعة مكونة من ٣ غرف نوم
• تحتوي على ٨ محلات تجارية في موقع حيوي عالي الكثافة
• مرافق كاملة تشمل بركة سباحة ونادٍ صحي وغرفة بخار
• دخل شهري قوي يبلغ ٢٥,٨٠٠ دينار بحريني مع مصاريف تشغيلية منخفضة
• مواقف سيارات واسعة ومرافق مخصصة للمغسلة وغرفة للحارس

يوفر هذا العقار استثماراً آمناً ومربحاً في أحد أكثر المراكز التجارية طلباً في مملكة البحرين، مما يضمن نمو رأس المال على المدى الطويل وتدفقاً نقدياً مستمراً..

عمارة استثمارية تجارية مميزة في البسيتين

Abdulla Murad

M2 SQUARE METER

فرصة استثمارية فريدة لامتلاك مبنى تجاري حديث في واحدة من أكثر المناطق طلبًا، يتميز بإطلالات رائعة ويجمع بين التصميم العصري والمواصفات عالية الجودة.

تفاصيل العقار:

الموقع: منطقة استراتيجية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.

الطابق الأرضي: محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع العام، مثالية للأعمال والمشاريع التجارية.

مواقف السيارات: 4 طوابق مواقف مظللة تستوعب حوالي 40 سيارة.

الأدوار العلوية: مكاتب تجارية بمساحات متنوعة في كل طابق لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات.

المميزات والتجهيزات:

نظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.

قسم استقبال مخصص لخدمة الزوار والعملاء.

غرف تخزين وحمامات في كل طابق لضمان الراحة والخصوصية.

تشطيبات داخلية فاخرة بأعلى معايير الجودة.

أنظمة تكييف ومصاعد حديثة لضمان الراحة وسهولة التنقل.

نظام متكامل للأمن ومكافحة الحريق وفقًا لأحدث المعايير العالمية.

مميزات إضافية:

تصميم حديث يلبي متطلبات الشركات الكبرى والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي.

جاهز بالكامل للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية.

تواصل معنا لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية المثالية التي توفر عوائد طويلة الأمد في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات التجارية.

مبنى تجاري حديث، موقع حيوي استراتيجي، إطلالة مميزة

Najeeb Abdulwahed

Residential Building for Sale in Al Busaiteen

Prime location, close to all services and amenities.
The building is situated on a corner plot with access from two streets.
Land size : 414 SQM

The building consists of 8 residential apartments:

Ground Floor (2 apartments):
1- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen
2- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen

First Floor (2 apartments):
11- 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen
12- 4 bedrooms, 3 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Second Floor (2 apartments):
21- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony
22- 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Third Floor (2 apartments):
31- 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen
32- 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony

Additional Details:
	•	All apartments are fully furnished and fully rented
	
The Building is in strategic location near by  the airport   makes commuting effortless, while the mix of modern and traditional commercial building adds to its charming residential appeal.
 Rental & EWA Details

| Flat No. | Type            | Rent (BD) | Terms                 | EWA Limit |
| 1        | 2BR / 2BA        220       | Exclusive             | —          |
| 2        | 2BR / 2BA        250       | Inclusive             | 50 BD      |
| 11       | 1BR / 1BA        200       | Inclusive             | 40 BD      |
| 12       | 4BR / 3BA        412       | Exclusive             | —          |
| 21       | 2BR / 2BA        300       | Inclusive             | 30 BD      |
| 22       | 3BR / 2BA        310       | Inclusive             | 40 BD      |
| 31       | 1BR / 1BA        260       | Inclusive             | 60 BD      |
| 32       | 2BR / 2BA        200       | Inclusive             | 30
Total Income                  2237  Gross 


**Asking Price BD 300,000 (Negotiable)



___________________________________

For more information and viewing of this property, please call 36787000

9%  ROI Prime Location On 3 Roads

Sajjad ALBasri

HOMEX PROPERTIES

مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة البسيتين، يتمتع بموقع استراتيجي على شارعين (أمامي وخلفي)، مما يمنحه سهولة وصول ممتازة وقيمة إضافية من الناحية الاستثمارية. يقع المبنى على أرض بمساحة 1,688 متر مربع، ويُعد من الفرص العقارية القوية في السوق البحريني من حيث الدخل وتنوع الوحدات.

يتكون المبنى من 61 وحدة سكنية وتجارية متنوعة، تشمل 52 شقة سكنية كبيرة مكونة من صالة، ثلاث غرف نوم، مطبخ، ودورتين مياه، بالإضافة إلى شقتين تتكون كل منهما من صالة وغرفتين ومطبخ وحمامين، وشقتين أخرى تتكون من صالة وغرفة ومطبخ وحمام. كما يحتوي المبنى على 5 استوديوهات، مما يوفر تنوعاً كبيراً في الوحدات ويلبي احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين. إضافة إلى ذلك، يوجد 8 محلات تجارية مؤجرة، ما يعزز من مصادر الدخل ويزيد من قوة العائد الاستثماري.

يتميز المبنى بتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمساندة، تشمل مخزناً كبيراً، مسبحاً، صالة رياضية، حمام بخار وساونا، وصالة ألعاب، مما يرفع من جودة السكن ويزيد من جاذبية العقار للمستأجرين.

يحقق المبنى دخلاً شهرياً ثابتاً يبلغ 25,800 دينار بحريني، ما يجعله من الاستثمارات ذات العائد القوي والمستقر. ومع سعر بيع إجمالي يبلغ 3,700,000 دينار بحريني، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المميز، التنوع في الوحدات، الخدمات المتكاملة، والدخل المرتفع المستمر.

مبنى استثماري فاخر ذو عائد مرتفع في البسيتين

مبنى تجاري إداري مميز للبيع في منطقة البسيتين، يتمتع بموقع استراتيجي مباشر مقابل مستشفى الملك حمد الجامعي وعلى شارعين (شارع رئيسي وشارع خلفي)، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة. يقع المبنى على أرض بمساحة 681 متر مربع، ويتكون من 11 طابقاً بتصميم حديث وتنظيم احترافي يلبي مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

يضم الطابق الأرضي محلين تجاريين بمساحات مناسبة للأنشطة الحيوية، بالإضافة إلى مخزن كبير ومرافق خدمية. كما تم تخصيص الطوابق من الأول إلى الرابع بالكامل كمواقف سيارات تغطي احتياج المبنى، مع توفر غرف للعمال ومخازن وخدمات مساندة، مما يعزز من كفاءة التشغيل. أما الطوابق من الخامس إلى السابع فتحتوي على مكاتب تجارية متنوعة، منها وحدات مقسمة بمواصفات عملية تشمل غرف واستقبال ومطابخ خدمية، إضافة إلى مساحات مفتوحة مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

الطابقان الثامن والتاسع يوفران مساحات مفتوحة كاملة، حيث تم استغلال الطابق التاسع كمركز طبي قائم وقيد التشغيل، ما يضيف قيمة استثمارية قوية واستقرار في الدخل. كما يحتوي المبنى على طابق سكني فاخر مكون من شقتين مجهزتين بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى سطح مجهز بخدمات متكاملة.

المبنى مزود بأنظمة حديثة تشمل مصعدين من شركة ميتسوبيشي، نظام مراقبة بالكاميرات، نظام إنذار وإطفاء حريق، ولوحات إعلانية لكل مكتب، مما يوفر بيئة عمل متكاملة وآمنة. ويضم المبنى عدداً من المستأجرين من شركات محلية وعالمية، مما يعكس قوة الموقع وجاذبيته الاستثمارية.

يبلغ الدخل الشهري الحالي حوالي 4,025 دينار بحريني، مع إمكانية ارتفاعه إلى ما بين 9,500 و10,000 دينار عند اكتمال الإشغال، ما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد متنامٍ. بسعر إجمالي 1,800,000 دينار، يمثل هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز في موقع حيوي يجمع بين تنوع الاستخدام وقوة العائد والاستقرار طويل الأمد.

مبنى تجاري مميز للبيع في البسيتين

الموقع:
مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة الساية، يتمتع بموقع استراتيجي على شارعين أحدهما رئيسي والآخر يؤدي إلى محطة البترول.
موقع مثالي للاستثمار التجاري أو السكني بفضل الحركة النشطة وسهولة الوصول إلى الخدمات.

⸻

تفاصيل العقار:
• المساحة الكلية: 700.2 متر مربع
• عدد الشقق: 11 شقة سكنية مؤجرة بالكامل
 ◦ دخل الشقق الشهري الإجمالي: 2,280 دينار

• الطابق الأرضي يضم 6 محلات تجارية متنوعة الاستخدام
 ◦ من ضمنها مطعم وصالون
 ◦ دخل المحلات الشهري الإجمالي: 1,230 دينار

• إجمالي الدخل الشهري: 3,510 دينار
• إجمالي الدخل السنوي: 42,120 دينار

⸻

مميزات المبنى:
• عدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة
• مواقف سيارات خلفية مخصصة للسكان
• غرفة تخزين في الطابق الأرضي
• السطح يحتوي على مدخلين منفصلين وخزانات مياه

⸻

العائد الاستثماري (ROI): 8.42%

موقع تجاري مميز، عائد مرتفع، استثمار ذكي


فيلا تجارية واسعة في موقع مميز, مواقف متعددة
فرصة تطويرية نادرة, لم تُسوّق تجاريًا بعد

للبيع فيلا في البسيتين – موقع استراتيجي على شارع الشيخ دعيج بن خليفة

فيلا فاخرة مخصصة حاليًا للسكن الخاص ولم يتم تسويقها تجاريًا بعد، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للتطوير وإعادة الاستخدام التجاري في موقع استثنائي على زاوية تطل على شارع رئيسي.
الموقع الحيوي يسمح بتحويلها بسهولة إلى معهد، روضة أطفال، مكتب إداري، أو نشاط تجاري متنوع.

تفاصيل العقار:

المساحة: 448 متر مربع

مساحة البناء تفوق 750 متر مربع

عدد الغرف: 7 غرف نوم

عدد الصالات: 3

عدد المطابخ: 3

مجلس + غرفة طعام للضيوف

غرفة خادمة واسعة

مخزن (ستور)

فناء خلفي واسع

مواقف سيارات خاصة ومظللة لعدد 4 سيارات (2 داخلية + 2 خارجية)

مساحة أمام الفيلا واسعة تصلح لمواقف إضافية حتى 12 سيارة

المميزات:

موقع متميز على شارع الشيخ دعيج بن خليفة

تقع على زاوية على شارعين 2 حيويين في منطقة معروفة

مرونة عالية لتطوير المبنى للاستخدام التجاري

توفر مواقف سيارات متعددة

فرصة تطويرية في موقع مرغوب بالبسيتين

تواصل معنا لمعرفة المزيد حول هذه الفرصة الاستثمارية المميزة.

عمائر تجاري للبيع في البسيتين

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري

عمارة استثمارية تجارية مميزة في البسيتين

مبنى تجاري حديث، موقع حيوي استراتيجي، إطلالة مميزة

9% ROI Prime Location On 3 Roads

مبنى استثماري فاخر ذو عائد مرتفع في البسيتين

مبنى تجاري مميز للبيع في البسيتين

موقع تجاري مميز، عائد مرتفع، استثمار ذكي

فيلا تجارية واسعة في موقع مميز, مواقف متعددة

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من البسيتين